進入9 月，加拿大各大學都已經開學，學生們紛紛到校報名。

在溫哥華市，許多新生發現，要找到價格適中的出租房，是非常非常難的一件事情。

巴爾加斯（Dagoberto Vargas）是一位來自墨西哥的國際留學生，他是去年來到溫哥華的，在大學學習營銷專業。

這位 27 歲的年輕人說，一到溫哥華市，他馬上發現找住處很難，自己整天都在打電話。

巴爾加斯說，去年入學後我每天要給至少 10 個地方打電話，最後，終於找到了一套有兩臥室的公寓，但要和另外 5 個人一起合租。

在溫哥華的兩個大學 UBC 和 SFU，在校園學生宿舍的等候名單上排有有數千名學生，所以，很多學生不得不進入溫哥華昂貴的出租市場。

學生宿舍供不應求，也讓一些開發商看到了市場機會。

Global Education City （GEC）是一個進入學生租房市場的公司之一。

GEC 集團的總裁兼首席執行官 Toby Chu 說， 我們看到學生在住處上的強大需求，所以開始進入 “教育” 房地產市場。

GEC 在溫哥華市建設了兩棟學生宿舍樓，其中最新的一棟-  GEC Pearson – 從今年 4 月起接受租房預訂，目前 70% 都已經被預訂。

本周三（9月5日），GEC Pearson 舉行了一個開放日，不少學生都希望能搬進去。

Toby Chu 說，要想在溫哥華找到價格實惠的出租房，已經很難，對於那些預算緊張的學生來說，對於來自國外的國際學生來說，初來乍到，不了解這裡的情況，找出租房就更加困難。

GEC Pearson 大樓的房間，都是配有雙層床的客房，租金按床位交，每張床的租金從每月 700 加元到 2000 加元不等，取決於房間的大小，個人空間的大小。

GEC的兩棟大樓一共有 310 多張床位。

加拿大廣播公司報道說，大溫哥華地區還有7座類似的學生宿舍樓在開發的過程中，而獲得政府的開發許可要等很長時間，GEC Pearson大樓的批准和建造總共花了4年多的時間。

溫哥華市政府說，過去幾年有數千個各種各樣的房地產開發申請，有些涉及區劃的重新修訂，造成了檔案積壓。

Toby Chu 表示，希望看到政府能鼓勵建設更多的學生住房，現在不少開發商放慢了速度，而且並不是所有開發商都對建造出租房屋那麼感興趣，因為這類投資的錢不是很快能收回來，套住了資本。

溫哥華市已經在執行一個10年住房規劃，其中的主要行動中包括為學生建造更多的住處，以及簡化申請建設專用租賃房許可的流程。