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列治文将在这地区建造200套出租屋

[列治文新闻] 列治文将在这地区建造200套出租屋

（加西网综合）列治文市府正准备在市政府拥有的土地上开展一个规模庞大、有担保的专用出租房屋项目。

该项目名为“阿伯丁租赁住宅”，计划在列治文市中心区域规划的阿伯丁街区内 Sexsmith 路 3660-3740 号的五块地皮上建造两栋六层高的新建筑。

该地点位于坎比路 (Cambie Road) 和塞克斯史密斯路 (Sexsmith Road) 交叉口以北，距离 SkyTrain 的阿伯丁站向东步行约 10 分钟。

该地点还位于 Continental Shopping Centre 购物中心东侧、Polygon Homes 将于 2022 年建成的 Fiorella 公寓东南侧以及 Polygon Homes 未来正在建设的 Talistar 公寓的南侧、西南侧和西侧。

据市政府介绍，该市于 2001 年开始组建这一特定的土地集合，目前它是市政府房地产投资组合中最大的住房开发机会。

该地块由五块地块组成，占地面积9.6万平方英尺。根据BC省评估局2024年7月的评估报告，该地块价值2209万加元，其中1万加元来自最北端地块上的一栋建筑，其余部分来自土地本身的价值。其余四块地块目前空置。

位于 Sexsmith 路 3660-3740 号的阿伯丁租赁住宅未来项目地块与天车阿伯丁站之间步行距离。（谷歌地图）

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市政府计划在该地块上建造多达220套安全的专用租赁住宅。该项目可能是一个混合用途项目，可能包含一些商业零售、餐饮、办公和/或儿童保育等用途。

未来阿伯丁租赁住宅项目所在地，地址：列治文市 Sexsmith 路 3660-3740 号。（列治文市府）

为了筹集建设资金，市政府正在探索申请省政府的社区住房基金 (CHF)，该基金要求 30% 的住房单元为中低收入市场租赁单元（适用于家庭收入不超过 85,870 加元的单间或一居室单元，以及 138,770 加元的两居室或两居室以上的单元），50% 的租金与收入挂钩单元（适用于家庭收入低于卑诗房屋局的住房收入限制，但超过深度补贴的单元），以及 20% 的深度补贴收入租赁单元（适用于家庭收入低于卑诗房屋局深度补贴限制的单元）。

市政府指出，社区一些居民对该项目是否会包含保障性住房部分表示担忧。

该开发地块位于相邻的市属地块Sexsmith路3780号的正北方向。此前，该地块曾是一个备受争议的提案地块，拟建一栋六层永久性建筑，内设90套单间公寓，作为配套住房。这个完全独立的配套住房项目由BC Housing牵头，但由于公众持续的反对，市政府于2025年2月撤回了对该项目的支持和土地，最终被取消。

与已取消的支持性住房项目不同，市政府强调，阿伯丁租赁住宅完全是为能够独立生活的人设计的，专为低收入工作家庭（包括家庭、老年人和残疾人）建造。

市政府表示，列治文市的此类住房“往往供不应求”。因此，市政府计划设立一项资格要求，要求租户不仅要在卑诗房屋公司的候补名单上，还要与列治文市府有联系。