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列治文的房市雖冷房價仍然頂得住

[列治文新聞] 列治文的房市雖冷房價仍然頂得住

2025-08-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有11人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)根據最新的市場報告，列治文的房地產市場在2025年第二季度相較於去年同期出現了明顯的銷售下滑，盡管如此，房價依然堅挺，顯示出市場的復雜動態。

在2025年第二季度，列治文獨立屋的銷量同比下降了29.4%，但房價僅下降了2.9%。獨立屋的價格指數仍保持在210萬加元以上，顯示出即便銷售數量減少，房價依然高企。

同樣，聯排別墅的售價也有所回落，下跌了5.6%，但其平均售價仍接近110萬加元，遠高於多數其他市場。

對於公寓市場，銷量減少了20.6%，而價格則下跌了5.1%。2025年第二季度，列治文公寓的價格指數為70.8萬加元。

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盡管銷售量出現下滑，但所有類型的住宅在市場上停留的時間普遍延長，從30天到37天不等，顯示出買家的選擇更加謹慎。

Homes sales slow down in Richmond, prices drop slightly https://t.co/OXndmvf5Th
— Richmond News (@TheRichmondNews) August 28, 2025

根據《列治文新聞》的報道，稱治文市政府的報告，列治文的房地產市場被描述為“買方市場”，買家需求依然“低迷”。市政府報告指出：“由於持續的借貸成本和經濟不確定性，買家更加謹慎，導致基准價格略微下跌”。

這一報告使用了MLS（多重上市服務）的數據來編制價格指數，反映了基於統計分析的“典型”住宅價格。報告的內容也由大溫房地產經紀人協會提供數據支持。

盡管銷量下滑，列治文的房價依然表現堅挺，這表明在經濟壓力和不確定性的背景下，房地產市場的調整依舊緩慢。

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當前評論

當前評論

評論3	游客 [辛.香.氏.說]	2025-08-29 00:17
Let us do some numbers. Savings in banks now can get over 3% interests annually. Housing prices drop around 2% each year. Mortgage rates are around 5%. That means you lose money after you buy properties including transaction fees and taxes. Unless absolutely necessary or having very deep pockets, nobody would like to buy houses especially for investments. 贊 3 踩 2 回復 0

評論2	游客 [淮.曰.至.經]	2025-08-28 15:56
頂得住個屁！一套也賣不掉，要價就是個笑話贊 2 踩回復 0

評論1	游客 [改.幹.經.求]	2025-08-28 15:44
在跌就好。贊 1 踩回復 0

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