加国提高资本利得税这些屋主急售

推荐车行

Signature Mazda

最新新闻

选择语言：
English \| 简体 \| 繁体

会员区
欢迎您游客登录免费注册

首页

汽车新闻

加国提高资本利得税这些屋主急售

加国提高资本利得税这些屋主急售

2024-04-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：虽然联邦政府表示新的资本利得税改革只会影响富人，但一些房地产经纪人表示，他们听到“中产阶级”度假物业的屋主担心，他们可能不得不在 6 月 25 日规则生效之前出售房屋。

但这剩下的时间已经不多了。

Re/Max Parry Sound Muskoka Reality 的经纪人约翰·芬查姆 (John Fincham) 告诉CTV：“我接到的大多数电话都是那些想把自己的小木屋传给别人而不是卖掉的人打来的，他们现在非常沮丧。这些房产在他们家里已经有很多年了”。

在疫情期间，度假物业创下历史新高后，随着利率上升，价格已经降温。

现在，随着税收制度的变化，芬查姆预计度假物业的价格将进一步下降。

芬查姆表示，当新的资本收益规则于 6 月 25 日生效时，一些业主担心出售房产时必须向政府支付额外费用。

骂战升级说唱巨星加国豪宅外爆枪

加国刘一手火锅遭CRA重罚25万办公室被突击搜查(图)

加国突堵两大移民通道中产的时间

如果以 250,000 加元购买一座小屋，然后以 750,000 加元出售，根据现行税收规则，这将是 500,000 加元的资本收益。税率为 50% 时，应税资本收益将为 250,000 加元。

然而，在 2024 年 6 月 25 日及之后，以 250,000 加元购买的同一栋小屋以 750,000 加元出售，资本利得的前 250,000 加元将按 50% 征税，总计 125,000 加元。再加上额外的 250,000 加元，税率为 66.7%，相当于 166,750 加元。

同一座小屋的应税收益将从 250,000 加元增加到 291,750 加元。

有些家庭拥有度假物业已有 50 年或更长时间，因此他们可能需要缴纳数十万加元的资本利得税。

芬查姆称很多度假物业的屋主不一定是富人，而无论他们打算把物业继续传下去还是卖掉，新的税制下，他们都会花费更多。

芬查姆认为，如果有其他民众考虑购买度假物业，可以再等等，价格可能会再下降百分之五或百分之十。

芬查姆表示：“我预计未来一个半月的挂牌量将会增加，这可能会导致价格下降，因为目前已经有很多挂牌量”。

已经有 1 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢

加国刘一手火锅遭CRA重罚25万办公室被突击搜查(图)

被这些图破防了，五一假期，骡马假日？(图)

您可能也喜欢

死磕欧盟中国电动车3巨头拒绝配合调查(图)

“挤到怀疑人生” 中国每个城市都“来了1亿人”(图)

太子党绝地反击血雨腥风即将上演？(图)

现场曝光！气氛紧张，习与冯德莱恩针锋相对(图)

下周冰球比赛女省长叫板BC省长

北京有得追了！昨天，一次历史性的飞行发生(图)

温哥华资深地产经纪工作诚信认真

温哥华汇款/外币兑换汇率最优安全

一声叹息清华大学校庆感觉很怪(图)

台湾女网友列大陆6特点第5令大陆网友震惊(图)

治好强迫症:德国电工布线简直绝了

当前评论

当前评论

评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2024-04-25 16:47
Well, Those lodge owners may not be all very rich guys. But most of them are very rich guys. You cannot use one less rich example to exempt all of them. That is the game played all the time. Those people pick a little example as they want in their group to represent all of them. Tax the wealthy guys to help those in need. That is our value. 赞踩回复 0

发表评论

页面生成: 0.0398 秒 and 11 DB Queries in 0.0094 秒
Powered by http://www.vancouverren.com

加西网为北美中文网传媒集团旗下网站