[房屋貸款] 中國房貸利率迎來大幅下調,能省多少錢?一文詳解
新年的第一天，是眾多購房者期待的一天。對於參考LPR報價浮動利率的商業住房貸款借款人，如果把房貸利率的重定價日選在了2025年1月1日，將迎來房貸利率的大幅下調。不僅是商業房貸，住房公積金存量個人住房貸款，也從1月1日起執行新的利率。
南京銀行北京西客站支行行長 徐婷婷：在我們網點貸款重定價日在1月1日的客戶占比大概80%，很多客戶可以享受到利率調整帶來的實惠。
2024年，與房貸利率掛鉤的5年期以上LPR全年累計下降了60個基點。以貸款額100萬元、等額本息、30年期限為例，在房貸利率從3.9%下調至3.3%後，每月利息支出可節省300多元。
記者在走訪中遇到了不少市民，他們興奮地查到自己的房貸利率下調了，並有了新的支出計劃。
自去年11月1日起，商業個人住房貸款借款人可與銀行協商約定重定價周期、動態調整存量房貸利率。原來的房貸利率大多根據LPR的變化一年一調，現在客戶可以在三種周期中自行選擇：3個月、6個月、12個月。
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自去年11月1日起，商業個人住房貸款借款人可與銀行協商約定重定價周期、動態調整存量房貸利率。原來的房貸利率大多根據LPR的變化一年一調，現在客戶可以在三種周期中自行選擇：3個月、6個月、12個月。
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