[房屋貸款] 抵押貸款回升 加家庭債務加速增長
（加西網綜合）加拿大經濟正在放緩，但這並沒有阻止家庭借貸。隨著抵押貸款的回升，加拿大家庭債務加速增長。
據加拿大統計局(Stat Can) 的數據顯示，11 月份家庭債務增長加速。這一趨勢是由抵押貸款需求增加所致，抵押貸款需求在過去一年中有所加速，但仍低於歷史水平。
加拿大家庭債務超過 3.02 萬億元
加拿大家庭債務繼續創下紀錄，同時顯示出加速的跡象。
11 月份未償還余額攀升 0.4%（+130 億元），至 3.03 萬億元。年化增長率比去年高出 3.9%（+1133 億元），達到 2023 年 5 月以來的最高水平。家庭借貸正在回升，但仍遠低於 5 年平均年增長率（+5.0%）。
加拿大抵押貸款債務因從其他領域轉移資金而增長
加拿大家庭所欠抵押貸款和非抵押貸款債務余額的年度增長。
資料來源：加拿大統計局；Better Dwelling。
加拿大抵押貸款債務增長正在加速
大多數家庭債務都是抵押貸款，這是溫和加速的驅動力。
11 月份，住宅抵押貸款債務增長 0.5%（+106 億元），達到 2.25 萬億元。月度增長率明顯高於去年的 0.3%，自 2024 年 5 月（央行首次降息前的一個月）以來，一直徘徊在 0.4% 至 0.5% 的范圍內。
在過去一年中，家庭的抵押貸款債務總體上以更快的速度增加。11 月份的年增長率為 4.0%（+859 億元），標志著連續第三個月加速。目前已達到 2023 年 6 月以來的最高水平，因此對抵押貸款債務的需求已經恢復。然而，這一比率遠低於這一領域的 5 年平均水平（6.6%）。
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據加拿大統計局(Stat Can) 的數據顯示，11 月份家庭債務增長加速。這一趨勢是由抵押貸款需求增加所致，抵押貸款需求在過去一年中有所加速，但仍低於歷史水平。
加拿大家庭債務超過 3.02 萬億元
加拿大家庭債務繼續創下紀錄，同時顯示出加速的跡象。
11 月份未償還余額攀升 0.4%（+130 億元），至 3.03 萬億元。年化增長率比去年高出 3.9%（+1133 億元），達到 2023 年 5 月以來的最高水平。家庭借貸正在回升，但仍遠低於 5 年平均年增長率（+5.0%）。
加拿大抵押貸款債務因從其他領域轉移資金而增長
加拿大家庭所欠抵押貸款和非抵押貸款債務余額的年度增長。
資料來源：加拿大統計局；Better Dwelling。
加拿大抵押貸款債務增長正在加速
大多數家庭債務都是抵押貸款，這是溫和加速的驅動力。
11 月份，住宅抵押貸款債務增長 0.5%（+106 億元），達到 2.25 萬億元。月度增長率明顯高於去年的 0.3%，自 2024 年 5 月（央行首次降息前的一個月）以來，一直徘徊在 0.4% 至 0.5% 的范圍內。
在過去一年中，家庭的抵押貸款債務總體上以更快的速度增加。11 月份的年增長率為 4.0%（+859 億元），標志著連續第三個月加速。目前已達到 2023 年 6 月以來的最高水平，因此對抵押貸款債務的需求已經恢復。然而，這一比率遠低於這一領域的 5 年平均水平（6.6%）。
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