央行加息高通胀 温哥华富人有三怕
在加拿大个人收入，一笔钱可能要交四次税!
第一：当年个人收入需要交税，个人最高纳税率高达53%
第二：税后这笔钱银行理财收益需要交税，最高税率53%
第三：将来这笔钱银行理财出售有增值，需交增值税最高25%
第四：父母亲百年之后，留给子女资产-加拿大有没有遗产税？
如果你在加拿大开公司，可能需要交四次税
第一：个人从公司拿钱,无论工资奖金分红都需要纳税-最高53%
第二：个人不拿钱，公司主动收入前50万按11%纳税,之后按27%纳税
第三：如果公司税后利润没有用在经营,被动投资收入需要纳税50%
第四：如果公司将来不做了关了-所有分红分给股东需纳税最高48%
还有：如果公司老板股东去世,公司股份传承给子女-有没有遗产税？
房地产投资-银行理财-或开公司
如果不懂税-只能被迫交学费！
高资产家庭案例一
王总:今年48岁,在中国做国际贸易20年，移民加拿大6年.儿子读高中,王总夫妻中国加拿大两边飞,财务自由半退休状态.
目前在加拿大净资产$1500万左右.自住房400万没有贷款。
加拿大银行有$500万理财和6个出租房$600万有一些贷款.
银行理财收益加上房地产出租净收益作为目前家庭生活费,加上中国贸易公司还有一些收入，每年家庭报税按50%税率交税。
王总家庭财务自由，家庭资产退休规划理想是这么安排的：
1:温哥华$400万自住房在太太名下，将来留给孩子，自住房增值完全免税。
2:加拿大银行$500万理财夫妻联名,理财选择保守收入型基金，每年平均收益约6%左右
3:六个出租房在先生名下，每年租金抵掉贷款利息地税房屋保险等,净回报约3%左右
4:银行理财$500万本金加收益，王总计划夫妻现在和退休使用，自住房和投资房留给儿子.
但是王总万万没有想到:疫情下:银行加息-房市股市齐跌！高通胀高物价高税收带来的问题：
1:自2020年疫情以来，中国的贸易公司生意惨淡，原来每年有10万加币以上的收入，现在没有了？
2:疫情后通货膨胀高，物价油价暴涨，原来预计的理财收益，大幅贬值，到65岁时退休养老钱不够了？
3:银行加息，美国加拿大股市低迷，原来预计的理财收益，可能达不到6%，再交税50%后不够花了？
4:银行加息，地税增加，温哥华出租房的净租金收入大幅减少，同时房地产市场低迷，房子不好卖？
5:王总以为六个出租房，如果将来按成本价免费赠与给儿子，应该不用交税？没想到税务局按公平市场价FMV收税？
6:王总持有六套房子，是否成立公司投资房地产更划算更节税？出租房是不是和儿子联名更好？
7:王总律师几年前就建议:王总夫妻资产较多孩子小，最好写一份平安书(遗嘱)，指定执行人以保护家庭资产？
8:王总在中国还有几套房子，留着回国自己住，当初报税没有申报海外资产，将来儿子如何继承？
9:王总听说:加拿大BC省在夫妻百年之后，要征收1.4%左右的遗产认证费？如何规划降低交费？
还有更多:资产保值增值-合法避税的问题……
房地产公司案例二
陈总:今年51岁，10年前移民加拿大，住在温西500万自住房，女儿在美国上大学。
陈总十年前成立公司投资房地产，注册资本$100，把自己的六千万都投在公司，购买大温土地用于开发，目前公司市值1.2亿。
公司每年超过两三百万的利润，税率26%左右。陈总夫妻的钱都投资在公司，目前个人名下没有其他的资产。
陈总家庭事业岁月静好-公司资产税务规划理想是这么安排的：
1:陈总持有公司100%的股份，陈总准备让女儿大学毕业后接他的生意。
2:陈总长期看好温哥华房地产市场，他未来的生意都在温哥华的房地产开发。
3:陈总夫妻决定长期定居在加拿大，65岁时公司应该可以提供足够的退休金。
但陈总万万没想到:去年得了COVID，他有血压高和血糖高，在医院ICU里躺了一个月，最后挺过来了，虽然公司的运作不受影响，但他在这一个月当中他想了很多的问题：
1:陈总有遗嘱公司留给女儿，但是如果他去世了-那他的公司股份如何继承？女儿要不要交税？交多少？
2:会计师建议:要实现公司资产向个人免税转移,陈总房地产公司一定要创造免税的公司资本红利账户CDA，什么是CDA？
3:陈总的公司是否应该加太太股份？还是成立控股公司HOLDING CO加上太太？控股公司如何避税？
4:如果他去年去世，公司欠了银行贷款1000万，这个贷款怎么归还？是否需要变卖公司的资产？
5:如果女儿不想继承他的房地产公司，公司股份和房地产项目出售，公司有哪些税需要交？多少税？
6:陈总只有一个女儿，如果她继承公司股份，万一将来婚姻发生变化，是否需要再成立一个信托，保护女儿的资产？
7:陈总公司每年3百万的利润交了26%的税，如何最大限度的融资，用贷款利息抵消收入，降低公司所得税？
8:陈总希望尽早退休，如何利用公司税后利润产生足够退休金,同时可以完全免税领取？
9:会计师建议:公司税后利润再投资，一定要避免被动收入交50%的税？公司税后利润投资如何合法免税？
还有更多:公司税务筹划-资产传承的问题……
税务顾问
特许专业会计师
Chartered Professional Accountant,
Mr.J.Wong, CPA/CA
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具备加拿大税务审计的资格，20年加-中-港税务经验
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精通加拿大税法规定，擅长于税务局沟通，经验丰富
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擅长:高资产家庭合法避税,房地产公司税务筹划
讲座时间
2022年8月7号星期天
上午10-12点
线下讲座
线下讲座，只限12个人
必须预约 不约恕不接待
讲座安全
会议室超大-听众2米距离
免费提供KN95口罩
讲座地址
（温哥华西区-免费停车）
1200 West 73rd Ave,
Vancouver
电话或短信报名
778-939-9888
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