 盈盛 _BBCODE_WROTE: |
| 房主要价更是离谱，都高于政府估价10%-20%开价？而且砍价10%以上人家根本不理睬的，买房还是难啊，看来价格跌还得继续等几年。看来买家还是斗不过房东的。 |
要看趋势，去年是高于要价抢OFFER, 现在至少砍5%，卖方经济还FOLLOW UP, 再过几个月就跟政府估价差不多了, 明年必然低于政府估价抛售
#1: Author: 盈盛, Posted: 2008-9-27 09:50
房主要价更是离谱，都高于政府估价10%-20%开价？而且砍价10%以上人家根本不理睬的，买房还是难啊，看来价格跌还得继续等几年。看来买家还是斗不过房东的。
#2: Author: 子贤, Posted: 2008-9-27 09:55
别看个案，看总体！
#3: Author: 盈盛, Posted: 2008-9-27 10:34
我说的就是总体啊，所有listing我都研究过啦，几乎全部高出政府估价，如果温哥华哪个能住人的低于政府估价，我就打算买的。
#4: Author: dalishi, Posted: 2008-9-27 11:08
盈盛 _BBCODE_WROTE:
房主要价更是离谱，都高于政府估价10%-20%开价？而且砍价10%以上人家根本不理睬的，买房还是难啊，看来价格跌还得继续等几年。看来买家还是斗不过房东的。
要看趋势，去年是高于要价抢OFFER, 现在至少砍5%，卖方经济还FOLLOW UP, 再过几个月就跟政府估价差不多了, 明年必然低于政府估价抛售
#5: Author: 韵韵, Posted: 2008-9-27 12:35
这间低过政府估计V729744 帮忙买下吧
Gorgeous custom built home by Benjamin Ling w/ wonderful views of water, mountains & city. High ceilings on all floors, radiant heat & HRV system, security system, built-in vac system, 3 car parking, very low mtnce ppty. 3 bdrms up (all ensuite) + 2 more in fully fin lower lvl. Close to Prince of Wales Secondary & Trafalgar Elem. Close to UBC, 15 mins from Downtown, 20 mins from airport. B.C. Assessment value 1,817,000.
#6: Author: 吾心安处是吾乡, Posted: 2008-9-27 13:03
F2826867 这个低于政府估价10%多，赶快买吧。
#7: Author: vandave, Posted: 2008-9-27 13:12
请问你们怎么查政府估价啊？还是通过税计算？
别笑话。
#8: Author: 芙蓉, Posted: 2008-9-27 17:23
温西太贵,素里太远,有没有温东或本拿比的低于政府估价的房子.
#9: Author: vandave, Posted: 2008-9-27 18:13
我最近也在买房，平均报价在政府估价之上10%。
根据最后售价/报价的比例，基本可以估算现在成交价格在政府价格上下2-5%。
不知道大家对成交价格的期望值是多少？
#10: Author: AllanGe, Posted: 2008-9-27 18:22
MLS# V729008.
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