#1: 作者: vanguy, 时间: 2009-5-25 01:16

是不是就是“freehold“的意思？地是自己的吗？

什么文件里能验证其ownership呢?

谢谢啦

#2: 作者: 三木, 时间: 2009-5-25 08:34

替飞鱼作答，不对不足的地方，请飞鱼指正补充。

“freehold" 是说owner可以拥有该土地OWMER可以拥有的最大利益。也就是很不严密的说法： OWNER拥有该土地。

但法律上讲，加拿大的所有土地都属于QUEEN。

FREEHOLD NONSTRATA 基本上就是SINGLE HOUSEDE 的另一种说法。

可以从 TITLE 验证其ownership。

#3: 作者: vanguy, 时间: 2009-5-25 10:43

谢谢三木

那Title Search的报告上应该是怎么说的呢？我好象没看到什么"freehold""strata"字样。

#4: 作者: ______, 时间: 2009-5-25 13:24

一般象这种TITLE,我们都称做成fee simple

#5: 作者: vanguy, 时间: 2009-5-25 14:43

"fee simple"?

不明白

#6: 作者: 三木, 时间: 2009-5-25 15:09

vanguy 写道:

"fee simple"? 不明白

法律术语，估计是拉丁文，不能按字面意思理解。。fee simple = freehold
。。。

fee simple相当于文言文，freehold相当于白话文。

#7: 作者: 下雨不愁, 时间: 2009-5-25 15:37

加拿大也有真正意义上的私人土地，比较少，11%

#8: 作者: 三木, 时间: 2009-5-25 15:41

下雨不愁 写道:

加拿大也有真正意义上的私人土地，比较少，11%

保留区？

#9: 作者: 闹闹叔叔, 时间: 2009-5-25 16:08

三木 写道:

替飞鱼作答，不对不足的地方，请飞鱼指正补充。 “freehold" 是说owner可以拥有该土地OWMER可以拥有的最大利益。也就是很不严密的说法： OWNER拥有该土地。 但法律上讲，加拿大的所有土地都属于QUEEN。 FREEHOLD NONSTRATA 基本上就是SINGLE HOUSEDE 的另一种说法。 可以从 TITLE 验证其ownership。

可以说私人土地最初都是属于the crown，然后经过crown grant给私人。

#10: 作者: ______, 时间: 2009-5-25 19:01

三木 写道:

vanguy 写道: "fee simple"? 不明白 法律术语，估计是拉丁文，不能按字面意思理解。。fee simple = freehold 。。。 Fee simple相当于文言文，freehold相当于白话文。

差不多吧，fee simple是最高等级的freehold （当然。。相对于crown)

因为strata 的TITLE也是freehold.也有1/2的freehold (分割后的土地经常会出现）。

买房当然最终目的就是买fee simple的，即freehold中的最高等级了。即除crown以外的无限所有权。