探讨：大温各城市的地税如何计算的？一样多吗？地税是跟房屋价格有关？还是跟户型也有关？
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#1: Author: registrant, Posted: 2009-11-17 09:49
举例1：
比如50万在温哥华只能买个2房的公寓，在素里却可以买个独立HOUSE。那么这同样50万的房子，在两个城市收到地税是一样的吗？
举例2：在温哥华买一个相当于素里50万的独立house，假如要100万。那么这两个独立house的地税是一样的吗？还是温哥华的是素里的2倍高？
#2: Author: registrant, Posted: 2009-11-17 13:27
没人知道？
#3: Author: lucky198, Posted: 2009-11-17 13:30
地税主要根据房子的政府估计来定.
#4: Author: registrant, Posted: 2009-11-17 13:32
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地税主要根据房子的政府估计来定.
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那就是跟房子的价格强相关了？也就是说50万的condo跟50万的独立house地税应该差不多？
#5: Author: lucky198, Posted: 2009-11-17 13:37
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地税主要根据房子的政府估计来定.
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那就是跟房子的价格强相关了？也就是说50万的condo跟50万的独立house地税应该差不多？
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应该差不多. 另外每个城市的地税也会有一些差别, 温哥华50万的房子跟本那比50万的房子所交的地税可能有一些差别.
#6: Author: registrant, Posted: 2009-11-17 13:42
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地税主要根据房子的政府估计来定.
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那就是跟房子的价格强相关了？也就是说50万的condo跟50万的独立house地税应该差不多？
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应该差不多. 另外每个城市的地税也会有一些差别, 温哥华50万的房子跟本那比50万的房子所交的地税可能有一些差别.
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但50万的condo一定不会有50万的house占地多，为何要交差不多的地税？
温哥华是大温地区地税最贵的城市吗？
#7: Author: 三木, Posted: 2009-11-17 13:42
地税 = 地税税率 X 政府估价
其中“地税税率”由当地市政府根据相关预算制订
“政府估价"是该物业上年年中的市场价（即卖价）
#8: Author: 奥利奥, Posted: 2009-11-17 14:18
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地税主要根据房子的政府估计来定.
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那就是跟房子的价格强相关了？也就是说50万的condo跟50万的独立house地税应该差不多？
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应该差不多. 另外每个城市的地税也会有一些差别, 温哥华50万的房子跟本那比50万的房子所交的地税可能有一些差别.
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温哥华是大温地区地税最贵的城市吗？
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不见得是温哥华地税最高；温哥华地税里面是含utility（冷水污水）的；有的城市另加utility 一年也要五六百的，比如列治文和本拿比；要看具体税收内容才能确定究竟哪里贵；surrey没住过，不清楚怎么算
至于大温各市地税税率，印象里面差不太多。。。
至于户型，好像不想管吧。。。如果同一个楼里面，感觉上估价和面积相关 （好像估价和楼层也有关系）。。。
题外话，同一小区的strata物业费倒是完全和面积成比例的;似乎与楼层无关
ps. 多伦多税率挺高的，好像30十来万房子税就和温哥华五十多万的差不多了？
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