#1: 作者: RustRose, 時間: 2010-12-23 17:27

知道最近Richmond的house被搶瘋了，不知道現在Townhouse的行情如何？請大家說說啊？

#2: 作者: Sunmax, 時間: 2010-12-23 17:45

不是說TH也漲了不少嗎？

#3: 作者: snailiving, 時間: 2010-12-23 18:33

V858066
V861188

偶認為這兩個房子要價還是很合理的，格局也不錯。

如果想住新房子，的確需要￥￥￥￥￥；

同樣地段全新小house，108萬。

其實像這些30年左右的房子，只要花3-4萬左右裝修，廚房，地板，內外刷漆，基本裡外全新了，一家人住著絕對比新蓋的小house舒服多了。也不用考慮出租啥的麻煩。

#4: 作者: 黑色Q7男, 時間: 2010-12-23 23:06

你看看richmond TH的開工量，簡直就是天量，太恐怖了，所以供應太多，估計漲價希望不大，已經非常貴了，60萬以上很多很多了。

#5: 作者: 黑色Q7男, 時間: 2010-12-23 23:08

snailiving 寫道:

V858066 V861188 偶認為這兩個房子要價還是很合理的，格局也不錯。 如果想住新房子，的確需要￥￥￥￥￥； 同樣地段全新小house，108萬。 其實像這些30年左右的房子，只要花3-4萬左右裝修，廚房，地板，內外刷漆，基本裡外全新了，一家人住著絕對比新蓋的小house舒服多了。也不用考慮出租啥的麻煩。

也不能這樣說，我認為帶出租單位的新房子就不錯，我自己出租suite已經1年半了，收租1萬多塊，養房子的開銷都來了，還有找。否則1年養獨立屋，沒7000塊all in下不來。

#6: 作者: 黑色Q7男, 時間: 2010-12-23 23:08

snailiving 寫道:

V858066 V861188 偶認為這兩個房子要價還是很合理的，格局也不錯。 如果想住新房子，的確需要￥￥￥￥￥； 同樣地段全新小house，108萬。 其實像這些30年左右的房子，只要花3-4萬左右裝修，廚房，地板，內外刷漆，基本裡外全新了，一家人住著絕對比新蓋的小house舒服多了。也不用考慮出租啥的麻煩。

也不能這樣說，我認為帶出租單位的新房子就不錯，我自己出租suite已經1年半了，收租1萬多塊，養房子的開銷都來了，還有找。否則1年養獨立屋，沒7000塊all in下不來。

#7: 作者: snailiving, 時間: 2010-12-24 00:30

馬六男 寫道:

snailiving 寫道: V858066 V861188 偶認為這兩個房子要價還是很合理的，格局也不錯。 如果想住新房子，的確需要￥￥￥￥￥； 同樣地段全新小house，108萬。 其實像這些30年左右的房子，只要花3-4萬左右裝修，廚房，地板，內外刷漆，基本裡外全新了，一家人住著絕對比新蓋的小house舒服多了。也不用考慮出租啥的麻煩。 也不能這樣說，我認為帶出租單位的新房子就不錯，我自己出租suite已經1年半了，收租1萬多塊，養房子的開銷都來了，還有找。否則1年養獨立屋，沒7000塊all in下不來。

我承認有出租單元肯定是加分因素。但影響生活也是一定的。 先不要說兩戶不相幹的人住在一起，低頭不見抬頭見的煩惱。單單生活面積就少很多。出租單元至少都有5/6百尺，2千7/8百尺的房子已經不小了，自己的部分也不過2200尺。三間臥室加一個書房而已。

不過甭管喜歡與否，反正richmond的新房子全部都有出租單元。有的甚至樓上自己，樓下兩戶。完全是溫東的發展方向。

市場的力量誰也左右不了，實在不行，南surrey，白石的幹活。

#8: 作者: Sunmax, 時間: 2010-12-24 00:56

馬六男 寫道:

snailiving 寫道: V858066 V861188 偶認為這兩個房子要價還是很合理的，格局也不錯。 如果想住新房子，的確需要￥￥￥￥￥； 同樣地段全新小house，108萬。 其實像這些30年左右的房子，只要花3-4萬左右裝修，廚房，地板，內外刷漆，基本裡外全新了，一家人住著絕對比新蓋的小house舒服多了。也不用考慮出租啥的麻煩。 也不能這樣說，我認為帶出租單位的新房子就不錯，我自己出租suite已經1年半了，收租1萬多塊，養房子的開銷都來了，還有找。否則1年養獨立屋，沒7000塊all in下不來。

所以可以出租的比較搶手。

#9: 作者: 黑色Q7男, 時間: 2010-12-24 10:18

snailiving 寫道:

馬六男 寫道: snailiving 寫道: V858066 V861188 偶認為這兩個房子要價還是很合理的，格局也不錯。 如果想住新房子，的確需要￥￥￥￥￥； 同樣地段全新小house，108萬。 其實像這些30年左右的房子，只要花3-4萬左右裝修，廚房，地板，內外刷漆，基本裡外全新了，一家人住著絕對比新蓋的小house舒服多了。也不用考慮出租啥的麻煩。 也不能這樣說，我認為帶出租單位的新房子就不錯，我自己出租suite已經1年半了，收租1萬多塊，養房子的開銷都來了，還有找。否則1年養獨立屋，沒7000塊all in下不來。 我承認有出租單元肯定是加分因素。但影響生活也是一定的。 先不要說兩戶不相幹的人住在一起，低頭不見抬頭見的煩惱。單單生活面積就少很多。出租單元至少都有5/6百尺，2千7/8百尺的房子已經不小了，自己的部分也不過2200尺。三間臥室加一個書房而已。 不過甭管喜歡與否，反正richmond的新房子全部都有出租單元。有的甚至樓上自己，樓下兩戶。完全是溫東的發展方向。 市場的力量誰也左右不了，實在不行，南surrey，白石的幹活。

都是分門出入的，除了有點噪音外，基本上沒有別的影響，要那麼大的房子幹什麼，收拾起來多累，我現在的是房客500尺的小2房，自己1700尺4房2廳3衛，基本上等於一個大的TH了，不但有收入，還不用交TH管理費，還不用收到TH物業的糾纏，想如何裝修就如何裝修。

當然最終還是地段問題，什麼地段，什麼價錢。

#10: 作者: Cohome, 時間: 2010-12-24 13:06

馬六男 寫道:

你看看richmond TH的開工量，簡直就是天量，太恐怖了，所以供應太多，估計漲價希望不大，已經非常貴了，60萬以上很多很多了。

60萬以上的都多大面積？