明年市场没有回暖的可能性。除非中国又开始大印钞票(2008年到2009年,中国政府印刷了20万亿的人民币, 史无前例)，除非同时加拿大把贷款利率从3%降到0。
 billdz2003 _BBCODE_WROTE: |
| 跌是肯定的了。但买家也不要太贪心，能谈到比估价低10%的就是很幸运了。很多卖家也不是非卖不可。市场明年会回暖。 |
#1: Author: pointzero, Posted: 2012-7-04 14:24
The MLSLink® Housing Price Index (HPI) composite benchmark price for all residential properties in Greater Vancouver over the last 12 months has increased 1.7% and declined 0.7% compared to last month.
预计下降可能会加速，达到1%到1.5%。预计今年年底至少会下跌5%。100万的房子就可以节省5万左右。
如果你能找到合适的抛盘，可以节省15%左右。
买家要有耐心。
#2: Author: billdz2003, Posted: 2012-7-04 15:22
跌是肯定的了。但买家也不要太贪心，能谈到比估价低10%的就是很幸运了。很多卖家也不是非卖不可。市场明年会回暖。
#3: Author: pointzero, Posted: 2012-7-04 16:02
明年市场没有回暖的可能性。除非中国又开始大印钞票(2008年到2009年,中国政府印刷了20万亿的人民币, 史无前例)，除非同时加拿大把贷款利率从3%降到0。
billdz2003 _BBCODE_WROTE:
跌是肯定的了。但买家也不要太贪心，能谈到比估价低10%的就是很幸运了。很多卖家也不是非卖不可。市场明年会回暖。
#4: Author: 宁静, Posted: 2012-7-04 17:05
风声鹤唳， 哀鸿遍野。赶紧卖掉逃命吧。
#5: Author: fangpao, Posted: 2012-7-04 17:07
宁静 _BBCODE_WROTE:
风声鹤唳, 哀鸿遍野。赶紧卖掉逃命吧。
快卖吧,大家都去住水泥馆子。:lol:
#6: Author: treehouse, Posted: 2012-7-04 17:17
那么容易卖(或舍得减价卖)成交量就不是这样了.
宁静 _BBCODE_WROTE:
风声鹤唳, 哀鸿遍野。赶紧卖掉逃命吧。
#7: Author: billdz2003, Posted: 2012-7-04 17:28
pointzero _BBCODE_WROTE:
明年市场没有回暖的可能性。除非中国又开始大印钞票(2008年到2009年,中国政府印刷了20万亿的人民币, 史无前例)，除非同时加拿大把贷款利率从3%降到0。
billdz2003 _BBCODE_WROTE:
跌是肯定的了。但买家也不要太贪心，能谈到比估价低10%的就是很幸运了。很多卖家也不是非卖不可。市场明年会回暖。
中国现在也没再多印钞票，为什么市场开始回暖？
#8: Author: verjj, Posted: 2012-7-04 18:35
中国的事情是这样的,首先中国政府印刷了海量的钞票,我们都知道人民币发行总量已经远超美元的发行量。所以中国通货膨胀严重。
其次,中国政府又意识到房地产是个泡沫,想控制住。
所以中国的房地产开发商就在这种矛盾中生存着。
我也认为中国的房地产很难大跌,因为有发行的海量的钞票到了少数人手里。这些人(贪官,贪官亲属,商人,城市精英)是有购买力的。
中国的经济是个很大的泡沫,但是很难破灭,因为中国政府是独裁政府,有很大的控制权力,可以任意发行钞票,可以任意改变经济规则,甚至可以任意没收富人的财产。
但是最终,当中国的经济增速下降到6%左右时,中国的房价会连跌10年,跟日本当年一样,因为高速经济发展都是不可持续的。中国的经济问题比日本更多(贫富差距,依赖出口,内需不足等),日本的民主制度毕竟让所有国民都富裕起来了,进城的日本农民在丰田本田之类的企业,都有着丰厚的收入。
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pointzero _BBCODE_WROTE:
明年市场没有回暖的可能性。除非中国又开始大印钞票(2008年到2009年,中国政府印刷了20万亿的人民币, 史无前例),除非同时加拿大把贷款利率从3%降到0。
billdz2003 _BBCODE_WROTE:
跌是肯定的了。但买家也不要太贪心,能谈到比估价低10%的就是很幸运了。很多卖家也不是非卖不可。市场明年会回暖。
中国现在也没再多印钞票,为什么市场开始回暖?
#9: Author: billdz2003, Posted: 2012-7-04 19:00
什么时候到6%以下？
按照刚刚卸任的世界银行首席经济师林毅夫的看法，中国现在的经济与60年代的日本相似，也就是还能均速8%左右再成长20年。
#10: Author: verjj, Posted: 2012-7-04 19:14
相对于美国的计算方式,中国增长8%其实就是零增长。中共领导人讲话也提到,保8是底限,如果增长率低于8%就不能保证经济的稳定。为什么?其一在于这个8%的增长率不实,里面由很多虚假的数据;另外,增长率达到8%才能维持企业和财政的收支平衡,才能基本满足就业,如果低于8%就是负增长。在台湾,达到收支平衡要求的增长率是3%;在美国,这个数字要求是零;在欧盟,这个数字是 0.5%。这样就可以看出来了,中国的增长率高达10%以上,而美国的增长率只有1%或2%,根本的原因就在这里。
如果加拿大想GDP增幅达到8%,只要多印点钞票,由政府拉动投资,GDP也能快速增加。但是这样是不科学的,不可持续的。
billdz2003 _BBCODE_WROTE:
什么时候到6%以下?
按照刚刚卸任的世界银行首席经济师林毅夫的看法,中国现在的经济与60年代的日本相似,也就是还能均速8%左右再成长20年。
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