来源:世界日报
公寓业主将承担巨额物业保险自付额。(CTV)
有物业公司为降低投保费用,以增加保险自付额的方式转嫁至公寓业主身上。数年前,保险自付额仅为1万元,现在不少公寓上涨至10万元以上,温市Coal Harbour这类高级公寓,甚至上涨至25万元。
公寓楼水患造成损失,是公寓保险理赔最多的问题,这也是物业公司企图通过增加保险自付额来降低投保费用的主要原因。卑诗公寓楼业主委员会执行理事乔远图(Tony Gioventu)表示,一旦某间公寓屋发生水患,最後受灾的可能有10至18间公寓屋,对公寓业主而言,就是个噩梦。
乔远图称,现在有些公寓针对水患的保险自付额已经涨至10万元,还有消息称,温市高级公寓Coal Harbour的水患保险自付额甚至高达25 万元。也就是说,一旦家中水患危害周围邻居,该业主可能得自付25万元。
加拿大保险局希望省府修改物业公司支付保险费用的规定,让业主承担更多保险自付额。加拿大保险局副主席奥尔森(Lindsay Olson)称,业主应自行与公寓物业公司探讨费用问题,买公寓签署合约前,应自行检查物业公司是否修改条例。此外,保险自付额,可每年修改一次。
而将公寓出租的业主也须小心,一旦出现问题,这些费用将由业主自己承担而非租客。