#1: 作者: Ashyboy, 時間: 2013-2-20 02:29

租客書面提出, 二月底搬家..

1. 不清洗地毯, 說是目前, 地毯比他 1.5 年前, 搬進去, 還幹淨... (靠, 住了 1.5 年, 臓西西的..)
2. 要把鑰匙提早留房子裡, 或, 送我家...

如對方堅持不洗地毯.. 我沒辦法強迫他去洗, 怎麼辦?

提早交房? 對我有不利嗎?

#2: 作者: 夢中, 時間: 2013-2-20 08:49

從押金裡扣唄

#3: 作者: casavilla, 時間: 2013-2-20 10:44

他至少應該一個月前提出退租，地毯就算了，屋主自己洗吧。

#4: 作者: election, 時間: 2013-2-20 10:48

Ashyboy 寫道:

租客書面提出, 二月底搬家.. 1. 不清洗地毯, 說是目前, 地毯比他 1.5 前, 搬進去, 還幹淨... (靠, 住了 1.5 半, 臓西西的..) 2. 要把鑰匙提早留房子裡, 或, 送我家... 如對方堅持不洗地毯.. 我沒辦法強迫他去洗, 怎麼辦? 提早交房? 對我有不利嗎?

洗個地毯才100多，算自然損耗，俺從來自己掏錢洗。住了 1年.5 半，好房客來著，要保護

#5: 作者: 小小油墨, 時間: 2013-2-20 10:59

租客2月1號之後才書面通知搬出的話，那半月押金他們就別惦記了，

您也就不用糾結誰洗地毯了。

要是租客2月1號之前已經書面通知搬家，那麼您直接從他們半月押金裡扣除60-70元，他們沒什麼辦法。

#6: 作者: fsep, 時間: 2013-2-20 11:17

法律規定，不能因為損害房子等扣按金，否則租客有權在15天後取得雙倍。貌似沒有提前通知離開可扣。

#7: 作者: 靜靜的秀河, 時間: 2013-2-20 15:37

???

#8: 作者: Ashyboy, 時間: 2013-2-20 15:39

謝謝大家， 不一一回復， 還有問題。

租客提早搬。 沒通知大樓管理員要用電梯。 為此， 今天收到 $200 罰金， 說是 ILLEGAL MOVE OUT。 我是在 2月 18 日， 通知管理公司，租客 2 月底搬家。 但沒想到的是， 租客上周 就搬空了。。 沒告訴任何人。。

同時， 還收到罰單， 因為租客搬家， 損壞了電梯的地磚。 又是罰金 $200。 + 修理費 (隨後修理好， 帳單將給我)

有沒有辦法， 可以讓管理公司免罰單阿?

同時， 怎麼讓租客賠償? 押金不夠這些費用的。

#9: 作者: 心安理得, 時間: 2013-2-20 15:56

把錢看的越重, 煩惱越多! 其實我覺得此租客還不錯的! 提前搬走, 租金照付.

#10: 作者: 小小油墨, 時間: 2013-2-20 16:08

跟把錢看得輕重不沾邊,這是生意,生意有做生意的道。

想做慈善的話,讓租客免費入住不就行了,還收什麼租金哪。

租客把大樓電梯損壞了,樓主得照相,先跟搬出的租客溝通,解決不了只好申請仲裁了。

或者,趕緊找到新租客,move on, 屋主自掏扣除半月押金的余額部分。