现在不少房子没有心理价位,卖家不着急卖,坚持价格不卖也正常啊。大市升降也没意义,因为又不是买所有的房子。
所以房市火或者不火,感觉对于自住没啥重要的。重要的是:你喜欢的、能买的了的那个房子火不火、好卖或者好买不。
再说就算房价下来了,利息涨上去了,买房子的到底是合算吗?谁都能看明白吧?
#1: Author: sallyf, Posted: 2013-9-03 16:13
现在不少房子没有心理价位,卖家不着急卖,坚持价格不卖也正常啊。大市升降也没意义,因为又不是买所有的房子。
所以房市火或者不火,感觉对于自住没啥重要的。重要的是:你喜欢的、能买的了的那个房子火不火、好卖或者好买不。
再说就算房价下来了,利息涨上去了,买房子的到底是合算吗?谁都能看明白吧?
#2: Author: sallyf, Posted: 2013-9-03 16:15
那个区域好location、也有挂了一年没卖掉的房子,那房子没啥大问题,只是前院大后院小。价格谈不拢很正常啊。
#3: Author: 乐高粉, Posted: 2013-9-03 16:17
很多自住的还想着升级 
#4: Author: sallyf, Posted: 2013-9-03 16:20
乐高粉 _BBCODE_WROTE:
sallyf _BBCODE_WROTE:
现在不少房子没有心理价位,卖家不着急卖,坚持价格不卖也正常啊。大市升降也没意义,因为又不是买所有的房子。
所以房市火或者不火,感觉对于自住没啥重要的。重要的是:你喜欢的、能买的了的那个房子火不火、好卖或者好买不。
很多自住的还想着升级
你是说想升级的是想卖还是买啊?如果卖以前的房子,现在的房子通常没有着急到必须要换房的地步的,估计也是hold住房子等有自己喜欢的房子出来才松手的。^^总之大市涨了,小房子就卖的价格高,买大的多花点钱也正常。大市降了,小房子卖的价格低,买大房子少花钱也贴补回来了。影响也不大吧?印证那谁谁谁谁谁说的:自住的啥时候出手都有道理。
#5: Author: 乐高粉, Posted: 2013-9-03 16:22
对呀,
蹭上车是前提
#6: Author: 子夜歌, Posted: 2013-9-03 16:27
这几个月听到的,小换大的不少,也有新移民一来就买房的,加起来有6、7家了。都不上这网。
#7: Author: sallyf, Posted: 2013-9-03 17:35
子夜歌 _BBCODE_WROTE:
这几个月听到的,小换大的不少,也有新移民一来就买房的,加起来有6、7家了。都不上这网。
+1
我认识好几个上这网,但不发言的,都小换大了。下手得快。等发言了,心水的就到不了手了。不过也有朋友买了在mls上卖了2年多没卖出去的房子,这次又上mls,2周内卖掉,住进去也挺满意的。
#8: Author: tangcici, Posted: 2013-9-03 18:05
sallyf _BBCODE_WROTE:
子夜歌 _BBCODE_WROTE:
这几个月听到的,小换大的不少,也有新移民一来就买房的,加起来有6、7家了。都不上这网。
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我认识好几个上这网,但不发言的,都小换大了。下手得快。等发言了,心水的就到不了手了。不过也有朋友买了在mls上卖了2年多没卖出去的房子,这次又上mls,2周内卖掉,住进去也挺满意的。
最近上来也不敢留言,已经换大了,小的出租,换得这个大的租客是个政府公务员,住了很多年,还不原意搬走,现在租客也去看房子准备买了。。就是不知道现在是不是大傻说的最后的盛宴
#9: Author: sallyf, Posted: 2013-9-03 18:46
tangcici _BBCODE_WROTE:
sallyf _BBCODE_WROTE:
子夜歌 _BBCODE_WROTE:
这几个月听到的,小换大的不少,也有新移民一来就买房的,加起来有6、7家了。都不上这网。
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我认识好几个上这网,但不发言的,都小换大了。下手得快。等发言了,心水的就到不了手了。不过也有朋友买了在mls上卖了2年多没卖出去的房子,这次又上mls,2周内卖掉,住进去也挺满意的。
最近上来也不敢留言,已经换大了,小的出租,换得这个大的租客是个政府公务员,住了很多年,还不原意搬走,现在租客也去看房子准备买了。。就是不知道现在是不是大傻说的最后的盛宴
盛宴不盛宴,先享受了再说吧。不能因为房价跌而不买房啊。关键,房价跌下去的时候,没准利息还高了呢。到底最后算出来的是赚是亏,难说。
房市涨的时候,只要没卖,和自住一毛钱关系都没有。房市跌了,只要没卖,还是没关系。和股票一个道理。 
#10: Author: tangcici, Posted: 2013-9-03 22:27
sallyf _BBCODE_WROTE:
tangcici _BBCODE_WROTE:
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我认识好几个上这网,但不发言的,都小换大了。下手得快。等发言了,心水的就到不了手了。不过也有朋友买了在mls上卖了2年多没卖出去的房子,这次又上mls,2周内卖掉,住进去也挺满意的。
最近上来也不敢留言,已经换大了,小的出租,换得这个大的租客是个政府公务员,住了很多年,还不原意搬走,现在租客也去看房子准备买了。。就是不知道现在是不是大傻说的最后的盛宴
盛宴不盛宴,先享受了再说吧。不能因为房价跌而不买房啊。关键,房价跌下去的时候,没准利息还高了呢。到底最后算出来的是赚是亏,难说。
房市涨的时候,只要没卖,和自住一毛钱关系都没有。房市跌了,只要没卖,还是没关系。和股票一个道理。
如果涨了就卖了,去出租,赫赫,跟大傻学习,学习,艰苦朴素
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