#1: 作者: 虎皮, 時間: 2019-1-31 20:33

對國人來說，空置稅似乎是一個新詞，但在歐洲和美國的發達國家，對空置房征收懲罰性稅收，甚至直接拆除空置房等措施已經實施了幾十年。例如，北歐的丹麥早在20世紀60年代就開始對房屋閒置超過6周的業主征收空置稅。意大利、英國、法國和其他城市也有類似的罰款，對閒置一年的人征收購買價格的10 %的空置稅，然後在前一年的基礎上再征收2.5 %的空置稅。
奧克蘭是新西蘭最大的城市，也被稱為世界上最美麗的城市之一，也是南半球最重要的交通樞紐城市。奧克蘭自20世紀90年代以來一直被列為世界上最宜居的城市之一。無論是在空氣指數、城市發展還是經濟生活水平方面，奧克蘭基本上處於世界前列。結果，奧克蘭和其他大城市一樣，面臨著住房短缺的問題，即使是相當多的奧克蘭人也買不起房子。
然而，新西蘭政府驚訝地發現，在最近的一次房地產調查中，新西蘭全國有超過140000處房產長期空置。奧克蘭人口剛剛超過150萬，已經接收了超過3萬人，並被當地政府確認為“鬼屋”，2016年後將無人居住。清潔工人每年清潔一次。大多數房子雜草叢生，滿是灰塵。消息公布後，許多奧克蘭人在互聯網上說：這些都是中國購房者。他們買了30000棟房子，但現在他們都成了“鬼屋”。
[align=-webkit-left]這些“鬼屋”主要集中在北岸新建的住宅區，包括高檔別墅。在斯塔尼的高端社區，新建時間不到三年，甚至有一整排10多棟別墅出售後就空置了。這些空置的房子對周圍的公共安全和社區氣氛有很大影響，因為長期空置會吸引流浪漢和罪犯留下來。僅在斯塔尼社區，一年內就發生了三起搶劫案，犯下這些罪行的外人都住在這些“鬼屋”裡。[/align][align=-webkit-left]不僅如此，百色市還有大量空置別墅。奧克蘭居民本特搬到百色水已經好幾年了，但是他的鄰居第二年就搬走了。從那時起，這棟房子被一名中國人買下，已經空置了三年。本特說:附近有10多棟類似的別墅，它們的主人來自中國。他們買下房子後不會尋求租房，因為租房手續太復雜，稅費也很高，投資房屋比其他行業更安全。[/align]
還有許多其他人也有類似的經歷。例如，貝爾路的一棟雙層房屋的主人因為其歷史意義而被禁止出售，最後，它被閒置了兩年。這位前海軍上將建於1851年的住宅在接下來的兩年裡多次被小偷光顧，甚至無家可歸的人也開始生火做飯，並在家裡舉行派對，這讓他們的鄰居感到頭疼。由於保護“古建築”的義務，奧克蘭政府不得不派人修繕和維護這些房屋，但是納稅人的錢被使用了，因此經常受到吐槽。
更嚴重的是，一些已經無人居住超過10年的房子已經從早期的高價值別墅變成了破舊不堪、成群居住的“鬼屋”。然而，奧克蘭的人均住宅所有權照常計算，這是一種極度浪費和浪費“成就”的現象。巧合的是，該房產屬於中國別墅，包括周圍8公頃的土地，10多年前，這些土地的價格超過了100萬新西蘭元，但是現在沒有人接手，因為奧克蘭對住宅拆除和建築征收懲罰性稅收。換句話說，如果房子被交易，接收方將不得不支付另外30 - 35 %的購買價格作為稅收來拆除舊房子並重建新房子。
由於30000個住宅單位已經成為“鬼屋”，新西蘭指責中國購房者征收空置稅，這實際上是恰當的，相信會有一個合理解決的方法的。

#2: 作者: damnff, 時間: 2019-1-31 20:48

需要錢時，歡迎不及

有了時候，就開始嫌棄

#3: 作者: Exoticfold, 時間: 2019-2-02 15:03

虎皮 寫道:

原文在此:
www.stuff.co.nz/life-s...ost-houses

你羞不羞恥, 新聞明明只說是 "More than 33,000 houses in Auckland were officially classified as empty in 2016", 你卻把它們全部歸類為中國人買的? 胡亂散播謠言, 拉仇恨

我有理由懷疑你就是那個人見人憎的女人!

#4: 作者: 新的霸, 時間: 2019-2-02 21:32

Exoticfold 寫道:

虎皮 寫道: 原文在此: www.stuff.co.nz/life-s...ost-houses 你羞不羞恥, 新聞明明只說是 "More than 33,000 houses in Auckland were officially classified as empty in 2016", 你卻把它們全部歸類為中國人買的? 胡亂散播謠言, 拉仇恨 我有理由懷疑你就是那個人見人憎的女人!

那個人見人憎的女人？


誰呀？