[五颗松]

land 涨19.4%
buildings 涨 24.6%

我没有做任何装修。在我印象中buildings value应该涨幅很小的，会不会是因为建材涨了？大家今年的Buildings value都涨得这么疯狂吗？

[空山]

building是涨了 不但不折旧贬值 还升值

[五颗松]

往年building也有升值的，但升得不多。升24.6%，太大了！

[五颗松]

刚才专门去在https://www.bcassessment.ca/ 网上一家一家地查了，我们一条街上一串房子都是这种涨法，building估值涨了22% 以上！

看来BC这次是急需从房税上收钱！

[平行空间]

五颗松 _BBCODE_WROTE:

刚才专门去在https://www.bcassessment.ca/ 网上一家一家地查了，我们一条街上一串房子都是这种涨法，building估值涨了22% 以上！ 看来BC这次是急需从房税上收钱！

不仅建材还主要是人工。你住的汤house吧？最新估价一百万？

[五颗松]

喔，建材和人工。 我查的都是独立房，最近20年之内建的。

[平行空间]

平行空间 _BBCODE_WROTE:

不仅建材还主要是人工。你住的汤house吧？最新估价一百万？

我想是算错了，你的地很值钱所以才会平均涨20%.

[五颗松]

你说是什么算错了？

[空山]

平行空间 _BBCODE_WROTE:

平行空间 _BBCODE_WROTE: 不仅建材还主要是人工。你住的汤house吧？最新估价一百万？ 我想是算错了，你的地很值钱所以才会平均涨20%.

我觉得今年就是这么算的。我原先去dispute过造价，他们就要求最低185还是195来着的一尺（不管建商究竟合同价是多少，当年好像实际价格是165一尺）。

今年天知道他们用的多少。我估计他们会用个250左右的数字？

然后在给你x年房龄的折旧，可不是算出来会比去年贵出好多（每年折旧比例很小，他们用的去年造价肯定比前年跳涨很多）。

[空山]

五颗松 _BBCODE_WROTE:

你说是什么算错了？

我觉得不是算错了。所以我也不打算去dispute。吵不赢他们。

他们不是用你家当年实际造价来折旧。是用他们自己的某个造价价格来折旧。

去年的房屋参考造价肯定比前年涨很多。 材料人工都涨了很多。前两年材料几乎是跳跃式的涨价。