[vanvest]

周末看了burnaby的GREEN Phase 2的楼盘，一个字，太贵了，简直离奇。
那地方location不算好，木头apt, 2房800尺不到，加上GST要卖到快37万以上了。当场就昏倒了。

拿了资料根本就没和销售人员谈，直接撤退。

那种房子最多也就值30万以下。
又好又便宜的房子好难找。

[vanvest]

我也注意到了，市场上有些也是新房，resale的，价位还是比较合理的。

[actsew]

在哪里？？？

[-紫衣人-]

买旧房，尤其是OT屋

[ZT-ZT-ZT]

37万太贵了，那么47万是不是“不可思议呢”？27万就不贵了吗？17万就“超值”了吗？（17万你会买吗？有点怀疑！）

现在已经是商业社会（相对公平的开放式商业社会），任何商品（包括房子）都是市场定价的，卖37万，就有37万的道理，如果37万能使你晕倒（就是说Builder赚翻了），马上自己去做Builder啦（再不济也像“小声音”那样自己建自己住），实在没有那么大的资本，就把你那几万块存款去买Builder的股票好了。

归根结底，没有什么贵和便宜的，只有你的Money太少了，我的观点是：

与其晕倒在37万这个数字上，不如收拾心情，想办法多赚钱，买你买得起的房子，更实际！！！

[本那比经略]

楼上的，要给人家一个抱怨的空间么。。。

[vanvest]

ZT-ZT-ZT _BBCODE_WROTE:

37万太贵了，那么47万是不是“不可思议呢”？27万就不贵了吗？17万就“超值”了吗？（17万你会买吗？有点怀疑！） 现在已经是商业社会（相对公平的开放式商业社会），任何商品（包括房子）都是市场定价的，卖37万，就有37万的道理，如果37万能使你晕倒（就是说Builder赚翻了），马上自己去做Builder啦（再不济也像“小声音”那样自己建自己住），实在没有那么大的资本，就把你那几万块存款去买Builder的股票好了。 归根结底，没有什么贵和便宜的，只有你的Money太少了，我的观点是： 与其晕倒在37万这个数字上，不如收拾心情，想办法多赚钱，买你买得起的房子，更实际！！！

我只买符合我条件的房子。
太贵了，是基于去他楼盘以及各种造价成本相对评估的。

就好像一样的商品，futureshop里卖70，walmart里面卖50，我们就说futureshop里面卖贵了。

[vanvest]

冷面人 _BBCODE_WROTE:

买旧房，尤其是OT屋

是的，上上个礼拜去抢一块地，full price offer，结果屋主马上涨价4万。

今天马上写一个offer另外抢一块地，full price，可惜还只能是backup offer。便宜的地还是很抢手的。

[ZT-ZT-ZT]

ＬＺ这就差也！

房子不能和标准产品相提并论，不同的地头，不同的建商，不同的风格，不同的规模，同样的２睡房单元，差异极大（便宜的几万你也找得到，不过得到１００Ｍｉｌｅ以外的地方去了，贵的过百万也比比皆是），不同的同一个型号的ＰＳ３，ＦＳ和ＷＭ卖的价钱不一样。

不过。ＬＺ也明白价钱永远是相当的，你买得起３０万的房子，你的眼睛自然往３７万的“瞄”，你买的起３００万的房子，也一样觉得３７０万的房子太贵了，道理一样的！

做好自己的最大预算，如果就是３０万的，就坚决不看３１万的房子！

看好了就买！“静如处子，动如脱兔”！犹犹豫豫，贻误战机（是要“杀头”的。。。）

[vanvest]

ZT-ZT-ZT _BBCODE_WROTE:

ＬＺ这就差也！ 房子不能和标准产品相提并论，不同的地头，不同的建商，不同的风格，不同的规模，同样的２睡房单元，差异极大（便宜的几万你也找得到，不过得到１００Ｍｉｌｅ以外的地方去了，贵的过百万也比比皆是），不同的同一个型号的ＰＳ３，ＦＳ和ＷＭ卖的价钱不一样。 不过。ＬＺ也明白价钱永远是相当的，你买得起３０万的房子，你的眼睛自然往３７万的“瞄”，你买的起３００万的房子，也一样觉得３７０万的房子太贵了，道理一样的！ 做好自己的最大预算，如果就是３０万的，就坚决不看３１万的房子！ 看好了就买！“静如处子，动如脱兔”！犹犹豫豫，贻误战机（是要“杀头”的。。。）

不要用所谓的质量差距蒙人了。
我承认不是建筑行业专家，大家也都不是。只能凭感觉而已。基于以下几点：
1。目前开发的楼盘材料都是合格的，市政府有详细的资料。
2。材料价格的确有差异。不过目前一般的楼盘几乎都是最便宜的材料，还能怎么便宜？
3。即使有稍微好点的材料，和37万的price对比而言，相差寥寥无几。
4。当然也要看定为了，如果定位高端，就不好说了，就是不记成本，只要最初来最好的就可以了。
5。其实材料差5000元，房子里面感觉是很不同的。

就好像LV的包一样，质量的确比一般的好，比如别人的30元，按照质量好的程度，需要加倍的人工，那也就是60元，或者材料好点，那就100元。可是人家要2000。
有人有这个需求，那认为20000也合理。
如果是穷苦老百姓，就认为贵了，不值。