[vanvest]

就是说50万买了个旧house，贷款40万。2年后我想推倒重新建造一个新的，造房子的钱我自己有，不用再作贷款了。关键是原来mortgage的银行是否愿意推倒。

我问过一些人了，原则上要推倒旧房子，是需要pay off mortgage的。有些人也告诉我问题不大，银行一般不管。

希望过来人指点。

[小声音]

你不主动同银行讨论或想重做建筑贷款,一般银行就不会管.

要注意的倒是房屋保险要换成在建保险,否则万一有问题,保险公司那儿会有申报麻烦.

[太尉]

银行抵押物发生彻底变化，你可以不和银行协商？有点说不过去吧？

还是看看你的贷款合同时怎么说的吧。

[lucky198]

应该跟银行说, 因为贷款的抵押物有变化.

[ValleyGirl]

没做过，关注，楼主有经验后，给大家SHARE一个。俺也打算做这事情，但施工队都很忙，据说要等1年多。价格也贵。可能过2年会容易些？

[-紫衣人-]

问银行吧

[ValleyGirl]

只要你盖房子有钱，银行通常会很合作。

[vanvest]

好像如果是自己造房子给自己住, 10年内根本就不卖, 是不是自己随便找人就可以盖了, 只要通过市政府每步验收就可以了.

如果这样,准备自己几个人为主, 自己不能做的找小的施工队做,主要自己盖了,反正人工不算钱了. 呵呵.

方案论证中. 我家里有人就是国内自己盖房子的. 这里只能干干装修还可以.

[小声音]

Edwardzhang 写道:

银行抵押物发生彻底变化，你可以不和银行协商？有点说不过去吧？ 还是看看你的贷款合同时怎么说的吧。

理论上一点没错,不过实际操作过后就会知道很多RULE不是那么死板的.
不过Edwardzhang这点提醒的对,贷款合同要关注一下,必要时请贷款经理解释.

[会飞的胖子]

你家里人还真够杂的。。。。。。。
有做厨师滴，有盖房子滴

牛。。。。。。。。。。。。