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加拿大統計局昨日發表最新的報告顯示，加拿大5月份與4月份的新屋樓價，出現停滯的現象，新屋價格升幅出現6年來最緩慢的時期。卑詩省甚至在下跌，溫哥華今年5月的樓價較4月下跌0.3%，維多利亞則下跌0.6%，而且與一年前比較，今年5月份的樓價漲幅，亦是近年以來漲幅最小的紀錄。

　　報告指出，全國平均來說，5月份新屋價格較去年同期上升了4.1％，與4月份的年度升幅比較下跌了1.1個百分點。統計指出，全國平均屋價升勢，早在2006年9月開始放緩，到5月份進一步收慢，主要原因是卑詩省及亞省的樓市放緩所致。

　　數字顯示，溫哥華今年5月份的新屋樓價，比4月下跌0.3%，與去年5月比較，則微升2.7%；維多利亞的情況比溫哥華差，5月新屋樓價比4月跌0.6%，比去年5月比較，則是持平，沒有漲跌。

　　卑詩省和阿省是全國新屋樓價表現最不理想的兩個省份，卡加利、愛蒙頓兩市新屋樓價的短期跌幅，比溫哥華、維多利亞兩市更大。

　　在全國方面，新屋樓價最火熱的省份是沙省，利載拿(Regina)、沙斯卡通(Saskatoon)兩市今年5月的新屋樓價，仍較去年5月上漲三成，但與4月份比較，升幅亦不到2%。

　　此外，加拿大按揭及房屋公司日前發表的報告已經指出，6月的新屋動工數字下跌，上月的新屋動工量是217,800間，5月份則是227,700間。

　　另一方面，聯邦政府由10月開始收緊金融機構的房屋按揭條件，包括停止擔保長達40年的按揭；另外買家最少支付5％的屋價作為首期，不能再以零首期的做法，這將進一步打擊新屋買家的意欲。