星島日報：租金收入佳卑詩發展商改建出租柏文出租市場前途無限 (發表於16年前)

cupertino · 時間: *2008-12-26 09:57*

大溫地區出租柏文單位，可遇不可求。本報資料圖片

[2008-12-25]

本報記者報道

地產市道放緩，買家多持觀望態度，卑詩省的地產商也改變策略，改為興建一些出租柏文大廈，重新涉足這個過去35年、他們一直沒有多大興趣的市場。

根據《環球郵報》（The Globe and Mail）周三報道，現在新屋市場呆滯，无人买嗡|災亂恍┐蠓⒄股滔虺鱟獍匚氖諧〈蛑饕狻Ｓ煞⒄股套槌傻畝際蟹⒄寡Щ幔║rban Development Institute），甚至會在明年1月舉辦工作坊，協助建築商瞭解出租柏文的狀況。

建築成本降租金收入佳

麥卡利斯特公司（Ledingham McAllister）是大發展商，旗下有22個柏文工程正在動工。公司負責人麥卡利斯特（Ward McAllister）表示，目前普羅大眾（對樓市）怕得要死。

相反，目前樓宇租賃市場卻緊張，建築成本下降，而租金收入卻不錯。他也同意，出租柏文前景大有可為。

向省府兜售土地建出租柏文

而一些發展商則尋求市政府或省政府援手。卑詩房屋局行政總裁拉姆齊（Shayne Ramsay）表示，他們收到十多個發展商來電，查詢省政府有沒有興趣收購他們的土地，興建出租柏文。

拉姆齊指出，省政府以前未參與過這類計劃。但房屋廳長高利民（Rich Coleman）現在宣布省府會把興建廉租屋訂為優先工作之一，換言之，出租柏文市場前途無限。

拉姆齊又透露，房屋局曾經跟3個城市商討，他們均有興趣為那些承諾未來最少十年會供應出租柏文單位的發展商，提供稅務或其他收費方面的寬減優惠。

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