[Goingdown]

北美中文网综合报导：加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）周四公布的一份报告称，2008年的现房销量下滑到了六年来的最低水平，二手房市场虽然采取了多重挂牌服务的手段，也还是比2007年下滑了17%，只售出了434，477间。

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）说房屋销量在07年达到顶峰后，在去年第四季度大跌22%，占整个2008年度房屋销量下跌的一半多，使得房产市场急剧恶化。这种年底的衰退很好的表现在上个月的销量上，上个月的现房销量创8年来12月份销量的最低点。虽然在2008年12月份新挂牌数量增加了7%，但平均价格比07年的12月份下降了10%。

虽然销售量在去年的每一个季度里都有下滑，特别是最后三个月里的急剧下滑，但是新的挂牌数量还是在第二季度以919，863达到了最高的水平，比2007年上涨了8%。

在价格方面，2008年的前六个月住房的平均价格还是在增长的，但在随后的六个月里开始下滑，比照2007年，国家住房平均价格下降1个百分点，降至303，594元。

加拿大房地产协会正在寻求修改所得税法案（Income Tax Act）来促进房地产方面的投资增长。他们要求延期征收资本利得税，为房地产市场提供充足的资金，当一处房产被卖后，所得需在一年内投入到新的房产中去。

加拿大房地产协会还表示，他们正在同联邦政府协商，希望政府在新的财政预算中包括一些房地产市场刺激计划。他们建议政府把现行的房产购置计划（Home Buyers Plan）允许首次购房者或者是为残疾人购买或者建造房屋，可以从退休金账户提取20，000，并且必须在15年内归还的规定提高5，000元并把这个计划涵盖的人群扩展到所有购房者。

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