[-游客-]

比如再过几天，樱花开了，就说我的散步次数比去年冬天暴雪的周散步次数提高了一倍，大家觉得这么讨论问题有意思吗？真是连帖子都懒得跟，全球包括加拿大都在应对危机，裁员滚滚，大温房市这就叫春了，稍微深沉点行不？大家闺秀，讲究笑不露齿。

上个will的图，并借元宵佳节之际，copy一段小品名段给大家赏玩。


高秀敏： 啊~~~ 大忽悠！大忽悠！
赵本山： 喊啥大忽悠，今儿出来卖这完应，别叫我艺名行不行？
高秀敏： 孩儿他爸，
赵本山： 恩，
高秀敏： 要我说这个拐就别卖啦！
赵本山： 因为啥呀？
高秀敏： 这满大街都是腿脚好的，谁买你那完应啊？
赵本山： 你废话，不卖了，做这副拐又搭工又搭料，一天一宿没睡觉，不做不赔了么？
高秀敏： 哎呀，那这满大街都是腿脚好的，能卖出去吗！
赵本山： 你还不了解我吗，还管我叫大忽悠呢。我能把正的忽悠斜了，能把蔫的忽悠谑了，能把尖人忽悠嗫了，能把小两口过的挺好，我给他忽悠分别了。今天卖拐，一双好腿我能给他忽悠瘸了！

[SAABaru]

阳春不要紧，希望不要阳Wei

[功夫茶]

哦，原来和去年同期比，还低了30%~40%

[-游客-]

这些跟帖是逆序的
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#45627 游客

时间: 2009-02-12 00:43:17

你当来三万******呢？都要现在买房？

#45613 游客

时间: 2009-02-12 00:18:44

居者有其屋应该是政府的责任，家是人民的栖身之地，本来就不应该任由市场自由炒作。加拿大地大物博，木材丰富。政府应该完全有能力为国民提供负担的起的住房。加拿大应该向新加坡学习，政府介入，大规模的投资建设政府居屋，卖给首次购屋的人。现在中国已经开始这样做了，投巨资兴建大量的经济适用房。这也是刺激就业振兴经济的好办法。

#45605 游客

时间: 2009-02-11 23:38:26

看大温的走势图，就知道该涨该跌了http://www.discovervancouver.com/community/viewthread/1021/

#45597 游客

时间: 2009-02-11 21:34:54

我的几个朋友这几天都在看发房准备买了,都是西区独立屋,难怪数据不错.

#45593 游客

时间: 2009-02-11 20:47:50

Re :二月份才过了10天，数据就出来了

agentwill.com/weekly-stats/

#45585 游客

时间: 2009-02-11 20:05:15

地产税也涨了

#45581 游客

时间: 2009-02-11 19:00:29

Re: 2月份才过去一周数据就出来了
www.nvcondos.ca/aPage.jsp?aPageId=8

#45580 游客

时间: 2009-02-11 18:39:54

2月份才过去一周数据就出来了，哈哈，想钱想疯了吧！

#45579 游客

时间: 2009-02-11 18:22:37

指望华人新移民当傻瓜,买贵屋!!从历史上看,哪次温哥华地产下跌,没有个二年以上能稳住的!挂牌的房子少了,是因为不少人觉得赔钱不想卖,贵了又卖不出, 所以不卖!再跌10%,怕是又有更多要卖的!看美国这次下跌的过程,可见一般!经济差,原料跌,工人没工做,建房成本实际降了很多,怎么可能不跌!!

#45573 游客

时间: 2009-02-11 17:25:28

哈哈，骗人也周详一些，骗的也太明显了。

#45572 玄武六

时间: 2009-02-11 17:08:43

二月份才过了10天，数据就出来了，看来那些专家真的是急不可耐了！

#45570 游客

时间: 2009-02-11 16:50:44

跟着感觉走， 摸着石头过河，不要相信专家，也不要光听朋友的，真正聪明的买家卖家，是有智慧的。市场决定一切，一旦市场回稳后或再上升，机会就少了或没有了，只有在底部徘徊时，才会友好的deal, 记住天塌不下来，冬天到了，春天还会远吗？

#45569 游客

时间: 2009-02-11 16:45:48

谁知道这是那一年的价格?现在的政府评估一百七十万

www.yattermatters.com/...-price.jpg

#45566 游客

时间: 2009-02-11 16:13:48

大的房地产公司的甩卖的原因是什么？

那些已经预付了订金并且认为不要定金就可以的买主面临的麻烦大了！
因为开发商的合同多数规定如果你违约，并且房价的差价你还要付清，比如你交了2万订金，房价50万，现在你不要房子了，2万订金当然没有了， 但开发商突然降价至40万出售，如果你不买的话，你除了损失2万订金外，还要补上差价10万，‘赚’大发了。

这和银行贷款提前付清需要交的违约金一样（通常3个月的利息或者根据利息差额计算数的差价，如果利息降的多，这个数额也会越大）

怎么你都斗不过卖家的。

#45561 游客

时间: 2009-02-11 14:39:49

#45555 游客, you are right. Let's do that!

#45557 游客

时间: 2009-02-11 13:54:38

我身边有两个去年买房的家庭大叫亏了.其实房地产也和股票市场一样有升有跌.都不是一年半载就结束的事.买房一定要有耐心.无论如何现在买房有些过早.再跌价20%是有可能的.虽然贷款利率还在降.但要明白,这次大规模降息是全球经济出现萧条拿出的救灾方案.试想.大量失业人员.他们原本在供的房子用什么来继续供下去.这批人一但抛售他们已供不下去的房产,可想而知房产价格会升吗?耐心一点吧.很快就会出现房产经纪帮新移民买菜.接送小孩.等等的场面.我来的时候享受过此待遇.那时候出手就不会后悔.

#45555 游客

时间: 2009-02-11 13:32:26

哎！真失败。又失业，又股票赔钱，这些年白奋斗了。不买房了，回国发展了。等老了回来住老人公寓。

#45554 游客

时间: 2009-02-11 13:17:08

涨肯定没指望了，不跌就不错了！现在不是持币观望的问题，好多人都失业了，股票也套牢，没钱了！！！可能要有几年的萧条期。

#45553 游客

时间: 2009-02-11 13:07:51

BC 省 房地产协会已经说今年温哥华房价再下跌14%
考虑的房地产协会的立场问题及其一贯的忽悠表现，真实情况应该是18-20% 左右的下跌，看失业率和大的房地产公司的甩卖就知道了

#45549 游客

时间: 2009-02-11 12:40:03

销量增加，看来房价马上要暴涨。

#45545 游客

时间: 2009-02-11 12:20:24

“显示这个市场重新有了动能。”这个“动能”是什么？到处都是反动能，别托了！！！

#45544 游客

时间: 2009-02-11 12:16:46

My friend just lost his job recently. He is a highly skilled computer game designer. I am also unemployed, with a degree in engineering. My wife is only paid C$11.00 an hour & we can hardly survive in Vancouver with 2 children under 12 years old. Almighty help us.

#45541 游客

时间: 2009-02-11 11:39:08

Job loss is accelerating. Ask your friends then you will know

#45540 游客

时间: 2009-02-11 11:35:55

Just be alerted to look at who the comment come from...Realtor, who their jobs and lives depending only the # of real estate transactions!!!

#45539 游客

时间: 2009-02-11 11:18:28

可笑！推销广告！

#45534 游客

时间: 2009-02-11 10:35:40

The whole world is dropping, can Vancouver be the only city with property prices rising ? Wake up , please. The worse is yet to come.

[pointzero]

很多时候失业率高，房价却涨。例如大温2003年。

[新好男人]

pointzero _BBCODE_WROTE:

很多时候失业率高，房价却涨。例如大温2003年。

为什么？参考这一因素。

_BBCODE_WROTE:

不光要研究当时的政策，还有研究当时，买房人的承受能力。 01年Richmon，旧的以房一厅apartment也就是5-6万，有的还便宜。打累拨工的，付10-20%首期也买得起。可是，最近几年的房价与本地的工薪阶层的收入比例明显大于7-8年前的水平。 另外最近5-6年大批的大陆移民对推动大温的房价也是重要的因素。今后，随着“回流”人员的增多。这一因素就捉摸不定了。

[saydown]

伟大的炒房族教育人民说, 就算全世界房子都跌, 大温也会涨!

[Goingdown]

楼主好帖!

擦亮眼镜, 捂紧钱包才是硬道理. 最可怕的时候还没到来呢.