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皇家银行：大温公寓价 跌近可负担水平
2009-04-17 | 新闻来源: 世界日报 | 评论: 11 | 字体: 放大 缩小 | 打印格式 | 寄给朋友

　　皇家银行的最新季度调查显示，房价高居全国之冠而被指与民众购买力脱节的大温地区房地产，在最新一波市场修正中，公寓价格已降至接近一般人可负担的水准，据信可促使首次购屋者进场购买，或有助整体房市复苏。

　　16日发表的调查报告指出，去年末季随着房价显著往下修正以及房贷利率下调，大温地区房屋的可负担程度（affordability）已有明显改善。

　　其中，标准公寓单位的平均价格降至32万7500元，房贷、水电、物业税等的“养屋”开支，合共占家庭收入中数（median）的40%，较前一季的43%明显改善，已接近一般家庭负担得起的程度。

　　不过标准的两层独立屋，平均房价仍高达64万5700元，养屋开支占家庭收入中数的79%，虽较前一季的84%大幅改善，但仍高得远离一般人可负担的水准。

　　卑诗大学商学院房地产研究中心主任索默维（Tsur Somerville）表示，大温地区的房价向来远高于本国其他城市，居民向来亦有其应变之道，例如选择购买较小的房子，先做了屋主再算，一步一步的建立起负担能力。


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#51267 游客

时间: 2009-04-18 21:46:02

是该买屋的时候了，我昨天一口气买了15套公寓房平均房价99.9万元，较前一季的房价显著下调，已接近一般家庭负担得起的程度。

#51253 游客

时间: 2009-04-18 18:15:24

昨天一口气吃了几个零蛋。

#51227 游客

时间: 2009-04-18 11:12:14

是该买屋的时候了，我昨天一口气买了12套公寓房平均房价99万元，较前一季的房价明显改善，已接近一般家庭负担得起的程度。

#51225 游客

时间: 2009-04-18 11:06:30

是该买屋的时候了，我昨天一口气买了60套独立屋(4 houses)!平均房价250万元，

#51224 游客

时间: 2009-04-18 11:05:06

是该买屋的时候了，我昨天一口气买了40套独立屋(4 houses)!

#51221 游客

时间: 2009-04-18 10:56:08

看来房价跌到皇家银行受不了啦，无论很行的尊业述语是多么的尊业。房价还是照跌不误，不要把当来自中国的新移民是猪。

#51216 游客

时间: 2009-04-18 10:34:43

#51211 游客 congratulations.you are would die soon.为何天空一片黒 因为牛在天上飞 为何牛在天上飞 因为你在地上吹。

#51211 游客

时间: 2009-04-18 06:02:25

是该买屋的时候了，我昨天一口气买了4套独立屋(4 houses)!

#51190 游客

时间: 2009-04-18 01:12:47

应当是更严重了。

#51161 游客

时间: 2009-04-17 20:48:00

统计数据表明，在过去的经济衰退中，平均来说，房价会跌40%，历时6年，不知道这次衰退和以前相比是严重了，还是轻了？

#51148 游客 发表于: 皇家银行：大温公寓价 跌近可负担水平

时间: 2009-04-17 16:15:42

政府银行和地产业者都不乐意见到房价下跌.因为对政府来讲主要的经费来源就是物业税，房价高自然税就涨。房价早就高得让平民百姓受不了，政府都装不知情。银行的银行就是房产，银行的主要收入也是来自房产，如果是房价跌超过一半哪么银行可能就要倒闭了，实例年美国就知。所以这个时侯银行出来挺地产也是情理之中，但明白的人是不会上当的。地产业者就更不用说了，他们是炒楼的主力军，用尽所有办法去达到他们的目的，可谓用心险恶。记得08年春房价开始下调，他们在电台和电视台里大唱房价很快就会回升。因为在他们眼里房价是他们说了算，所以他们在任何时侯都是唱好。这也难怪他们，他们是靠这行发财的。人嘛！还是哪句老话 人不为己 天洙地灭。这此的金融危机就是对这些人就好的惩--------。

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