[盈盛]

没通过经纪,自己找到买家,要成交的话,我要收多少定金?买家是要交定金给我吗? 急询,谢谢各位.

[飞鱼]

盈盛 写道:

没通过经纪,自己找到买家,要成交的话,我要收多少定金?买家是要交定金给我吗? 急询,谢谢各位.

建议找位律师，由律师来保管定金。

[RBCJASONWANG]

由律师来保管定金

DEPOSIT GOES TO LAWYER‘S TRUST ACCOUNT。

[老农]

（1） 一定要有合约；

（2） 定金只是合约内的一个要素，5%-100%都是你们自己谈好的，记住要有很多要素：INSPECTIONS,TITLE SEARCH,REPAIR,MORTGAGE,ITEMS INCLUDED,COMPLETION/POSSESSION TIME.

（3）合约，定金等等都要有一个见证人，律师，公证人，朋友，同学，省长，总理都可以。只要他们具备见证知识，又愿意帮你们双方见证，并且日后有需要时，愿意到法庭作证，而你们双方又都不相信他会随意偏袒的人，都可以成为你们的见证人和代收定金之人。

最后忠告：别为了省钱TAKE以上的麻烦。GOOD LUCK!

[意淫衰人]

一定要让第三者看到你们签和约，律师当然可以了。至于其他的，都不是最重要的了，就case by case。

[registrant]

买家买私售房子，不见得会占到便宜。因为私售屋主他们就是想省佣金给自己，不等于他们会把省下的佣金让利给买家。所以，羊毛出在羊身上，买家不会少花钱。

[三木]

registrant 写道:

买家买私售房子，不见得会占到便宜。因为私售屋主他们就是想省佣金给自己，不等于他们会把省下的佣金让利给买家。所以，羊毛出在羊身上，买家不会少花钱。

俺老家有个土话顺口溜： 南京到北京，买家没有卖家精

不过，case by case.....

[三代农民]

registrant 写道:

买家买私售房子，不见得会占到便宜。因为私售屋主他们就是想省佣金给自己，不等于他们会把省下的佣金让利给买家。所以，羊毛出在羊身上，买家不会少花钱。

买家如果是想私买，估计都傻不了

[registrant]

三代农民 写道:

registrant 写道: 买家买私售房子，不见得会占到便宜。因为私售屋主他们就是想省佣金给自己，不等于他们会把省下的佣金让利给买家。所以，羊毛出在羊身上，买家不会少花钱。 买家如果是想私买，估计都傻不了

我遇到过一些私售屋主，叫价竟然是按照顾经纪的list价格叫的。

[Matrix]

不省个三五万的，没必要自己搞