[大青山]

請問一下，怎樣可以查到欲購房屋的政府估價和歷史交易記錄

[楓葉卡專家]

地產經紀不是光用來罵的。。。。。。

[大青山]

楓葉卡專家 寫道:

地產經紀不是光用來罵的。。。。。。

說的對，但是有些經紀對待客戶是————你不問他不說，總怕說多了這單生意飛了。只好自己想辦法通過多種渠道盡可能的多了解，以便對欲購房屋做出正確判斷。

[楓葉卡專家]

大青山 寫道:

楓葉卡專家 寫道: 地產經紀不是光用來罵的。。。。。。 說的對，但是有些經紀是你不問他不說，只好自己想辦法

那你就問咯。。。。。。

[大青山]

[quote="楓葉卡專家"]

大青山 寫道:

楓葉卡專家 寫道: 地產經紀不是光用來罵的。。。。。。 說的對，但是有些經紀是你不問他不說，只好自己想辦法

那你就問咯。。。。。。[/quote

新購房者，沒有經驗，不可能問出專業問題來，等交易了才發現有的問題需要了解。您的意思是：購房者不問，經紀可以不告訴，買主吃了虧，經紀當然沒責任？總之，不想怨天尤人，本意是想通過網上了解一些知識，既能保證自己選到滿意的房，又避免在用經紀時造成不愉快。

[kws2001]

[quote="大青山"]

楓葉卡專家 寫道:

大青山 寫道: 楓葉卡專家 寫道: 地產經紀不是光用來罵的。。。。。。 說的對，但是有些經紀是你不問他不說，只好自己想辦法 那你就問咯。。。。。。[/quote 新購房者，沒有經驗，不可能問出專業問題來，等交易了才發現有的問題需要了解。您的意思是：購房者不問，經紀可以不告訴，買主吃了虧，經紀當然沒責任？總之，不想怨天尤人，本意是想通過網上了解一些知識，既能保證自己選到滿意的房，又避免在用經紀時造成不愉快。

如果是新購房者，還是強烈建議找個正直的，有責任心的經紀幫助。需要了解的問題可以在網上學習，但必須要向你的經紀提出並討論。

[大青山]

如果是新購房者，還是強烈建議找個正直的，有責任心的經紀幫助。需要了解的問題可以在網上學習，但必須要向你的經紀提出並討論。[/quote]

您說的極是，只是實操有點兒困難，一旦找了經紀，提出要了解的問題，遇到經紀說了解這些沒意義等等，面對客戶就出現了兩難：1.堅持讓經紀去了解，就等於挑戰經紀的專業性，2.放棄要求又於心不甘。 此時此刻又不好意思辭退經紀，很多人買完房罵經紀，這也是原因之一。另外不知經紀對客戶是不是有規定的服務規范，我看了很多經紀廣告，都說提供優質服務，但是沒有具體方案。 假設購買一套房，需要了解10個資料，那麼就應該把這10個資料列成表格，由經紀提供給客戶，指望著客戶向經紀提出這10個需要了解的問題，再由經紀做工作，我認為很多客戶做不到。所以我認為所謂正直的，有責任心的經紀[color=][/color]應該用服務規范來約束。
說了這麼多，還是希望有朋友能告訴我本貼的問題，自己多做功課，不是還省了經紀的時間嗎，哈哈

[kws2001]

在現有的地產系統下，很難直接得到相關的歷史數據，而如果你請經紀幫你查：諸如你看好的房子周邊方圓XX公裡，X年以內，相似房子的歷史成交，會對你決定成交價有很大幫助。如果遇到某個經紀不願意提供資料，簡單的謝絕他的服務，另找別人是你應該的權益，記得不要和任何經紀簽訂服務合約，只要以誠相待就好了。

[大青山]

kws2001 寫道:

在現有的地產系統下，很難直接得到相關的歷史數據，而如果你請經紀幫你查：諸如你看好的房子周邊方圓XX公裡，X年以內，相似房子的歷史成交，會對你決定成交價有很大幫助。如果遇到某個經紀不願意提供資料，簡單的謝絕他的服務，另找別人是你應該的權益，記得不要和任何經紀簽訂服務合約，只要以誠相待就好了。

多謝了

[smallapple]

www.bcassessment.bc.ca/

這個地方可以查政府估價