[pointzero]

大家都知道，房地产从长远来看，总是升值的。为什么是这样呢？

如果房地产从长远来看是贬值的，跟汽车一样，那么会产生什么怪现象呢？

１。没有人买房子出租了，至多买个房子自住。
２。尽量租房子住，实在不行了，再买房子。因为房子（跟车子一样）是＂赔钱货＂。。。如果你花１００万买套房子，３０年后，贬值为零（跟汽车一样），你还愿意买房子吗？
３。开发商不盖房子了，盖了也没有人买，盖了卖不掉的话，还越来越贬值。

于是房子越来越少，(大家总需要地方住啊)租金就进一步上涨，大家发现，买房子出租是能赚钱的！于是开始抢购房屋。。。（又一轮循环开始了）

[tonysun]

pointzero 写道:

大家都知道，房地产从长远来看，总是升值的。为什么是这样呢？ 如果房地产从长远来看是贬值的，跟汽车一样，那么会产生什么怪现象呢？ １。没有人买房子出租了，至多买个房子自住。 ２。尽量租房子住，实在不行了，再买房子。因为房子（跟车子一样）是＂赔钱货＂。。。如果你花１００万买套房子，３０年后，贬值为零（跟汽车一样），你还愿意买房子吗？ ３。开发商不盖房子了，盖了也没有人买，盖了卖不掉的话，还越来越贬值。 于是房子越来越少，(大家总需要地方住啊)租金就进一步上涨，大家发现，买房子出租是能赚钱的！于是开始抢购房屋。。。（又一轮循环开始了）

低吸高抛. 别整反了.

另外经纪是买卖都赚的, 决定买卖时别问他们.

他们拿走你5%的要算成成本.

[小小油墨]

tonysun 写道:

pointzero 写道: 大家都知道，房地产从长远来看，总是升值的。为什么是这样呢？ 如果房地产从长远来看是贬值的，跟汽车一样，那么会产生什么怪现象呢？ １。没有人买房子出租了，至多买个房子自住。 ２。尽量租房子住，实在不行了，再买房子。因为房子（跟车子一样）是＂赔钱货＂。。。如果你花１００万买套房子，３０年后，贬值为零（跟汽车一样），你还愿意买房子吗？ ３。开发商不盖房子了，盖了也没有人买，盖了卖不掉的话，还越来越贬值。 于是房子越来越少，(大家总需要地方住啊)租金就进一步上涨，大家发现，买房子出租是能赚钱的！于是开始抢购房屋。。。（又一轮循环开始了） 低吸高抛. 别整反了. 另外经纪是买卖都赚的, 决定买卖时别问他们. 他们拿走你5%的要算成成本.

精辟啊！问题是有相当一部分人整反了。。。

[drinkbeer]

pointzero 写道:

大家都知道，房地产从长远来看，总是升值的。为什么是这样呢？ 如果房地产从长远来看是贬值的，跟汽车一样，那么会产生什么怪现象呢？ １。没有人买房子出租了，至多买个房子自住。 ２。尽量租房子住，实在不行了，再买房子。因为房子（跟车子一样）是＂赔钱货＂。。。如果你花１００万买套房子，３０年后，贬值为零（跟汽车一样），你还愿意买房子吗？ ３。开发商不盖房子了，盖了也没有人买，盖了卖不掉的话，还越来越贬值。 于是房子越来越少，(大家总需要地方住啊)租金就进一步上涨，大家发现，买房子出租是能赚钱的！于是开始抢购房屋。。。（又一轮循环开始了）

完全不知道楼猪想阐述什么观点。

就拿你举得车子为例。大家都知道车子是赔钱货。那现在汽车产量掉下来了么？是不是没人买车了呢？

完全逻辑混乱，不知道再说什么。

[pointzero]

只能说明你的理解能力太差！你在公司里肯定经常被老板训斥。
汽车是贬值的，房屋是保值的。这是规律。这个规律一旦被打破，世界就乱套了。明白？
汽车虽然贬值，但是便宜啊(跟房屋比)，大家还是要买，没有汽车很不方便。如果汽车跟房子一样贵，就没有人买了，因为不保值。

drinkbeer 写道:

pointzero 写道: 大家都知道，房地产从长远来看，总是升值的。为什么是这样呢？ 如果房地产从长远来看是贬值的，跟汽车一样，那么会产生什么怪现象呢？ １。没有人买房子出租了，至多买个房子自住。 ２。尽量租房子住，实在不行了，再买房子。因为房子（跟车子一样）是＂赔钱货＂。。。如果你花１００万买套房子，３０年后，贬值为零（跟汽车一样），你还愿意买房子吗？ ３。开发商不盖房子了，盖了也没有人买，盖了卖不掉的话，还越来越贬值。 于是房子越来越少，(大家总需要地方住啊)租金就进一步上涨，大家发现，买房子出租是能赚钱的！于是开始抢购房屋。。。（又一轮循环开始了） 完全不知道楼猪想阐述什么观点。 就拿你举得车子为例。大家都知道车子是赔钱货。那现在汽车产量掉下来了么？是不是没人买车了呢？ 完全逻辑混乱，不知道再说什么。

[______]

pointzero 写道:

大家都知道，房地产从长远来看，总是升值的。为什么是这样呢？ 如果房地产从长远来看是贬值的，跟汽车一样，那么会产生什么怪现象呢？ １。没有人买房子出租了，至多买个房子自住。 ２。尽量租房子住，实在不行了，再买房子。因为房子（跟车子一样）是＂赔钱货＂。。。如果你花１００万买套房子，３０年后，贬值为零（跟汽车一样），你还愿意买房子吗？ ３。开发商不盖房子了，盖了也没有人买，盖了卖不掉的话，还越来越贬值。 于是房子越来越少，(大家总需要地方住啊)租金就进一步上涨，大家发现，买房子出租是能赚钱的！于是开始抢购房屋。。。（又一轮循环开始了）

首先要和楼主说的是,你这个内容看得出是把房地产和出租等联系起来,但是事实上还是缺乏广泛的关联性,如果单单把地产价值和出租收益联系起来,我只能说这确实是联系的一环,但并不全面,你至少还要考虑

例如:

房产和银行信贷,还有CPI的关联;
和就业市场的关联;
和移民比率的关联;


打个比方说,如果你说现在中国无人种地,导致国家大量进口外国农产品,以至于农产品价格大幅度上涨,人们发现其实种地也蛮赚钱的,最后导致人口回流到农村.

但问题哪能这么简单,你还要考虑城市化的大环境,人口增长因素, 国家货币政策,进出口资本运转等等.

所以仅仅因为一个因素而得到整个结论,至少是不全面吧.呵呵.

[fififi]

我还以为长远升值是因为通货膨胀~~~

[tricot]

商品總有漲跌,只是眼光跟運氣.
供需決定價錢,買賣妳情我願.
有些地段有妳有錢沒人賣,有些古董車有妳有錢等不到.

[drinkbeer]

pointzero 写道:

只能说明你的理解能力太差！你在公司里肯定经常被老板训斥。 汽车是贬值的，房屋是保值的。这是规律。这个规律一旦被打破，世界就乱套了。明白？ 汽车虽然贬值，但是便宜啊(跟房屋比)，大家还是要买，没有汽车很不方便。如果汽车跟房子一样贵，就没有人买了，因为不保值。 drinkbeer 写道: pointzero 写道: 大家都知道，房地产从长远来看，总是升值的。为什么是这样呢？ 如果房地产从长远来看是贬值的，跟汽车一样，那么会产生什么怪现象呢？ １。没有人买房子出租了，至多买个房子自住。 ２。尽量租房子住，实在不行了，再买房子。因为房子（跟车子一样）是＂赔钱货＂。。。如果你花１００万买套房子，３０年后，贬值为零（跟汽车一样），你还愿意买房子吗？ ３。开发商不盖房子了，盖了也没有人买，盖了卖不掉的话，还越来越贬值。 于是房子越来越少，(大家总需要地方住啊)租金就进一步上涨，大家发现，买房子出租是能赚钱的！于是开始抢购房屋。。。（又一轮循环开始了） 完全不知道楼猪想阐述什么观点。 就拿你举得车子为例。大家都知道车子是赔钱货。那现在汽车产量掉下来了么？是不是没人买车了呢？ 完全逻辑混乱，不知道再说什么。

....您老人家自己把汽车和房子放在一个种类比较的。。。现在说我？？是啊，我穷的叮当响，天天被老板骂。哈哈

[pointzero]

尽管，地产有起伏，但是地产的固定价值是稳定上升的。泡沫多了就向下回归，泡沫少了就向上回归。基本趋势不变：稳定升值。

汽车则相反。