[nyrainbow]

我的一个新移民朋友看中了西区DUNBAR内街的一破旧平房，准备买了推倒再自建屋。有一些问题问我，我也拿不准，只好求助于加西网友

这块地5800尺，大概15米宽37米长，售价160万左右
准备建成新屋2层+地库共4000尺，因为是自主希望新屋的设计及用料都好一些，预算在50万以内
（关于自建屋的流程我已向他推荐了本版置顶的帖子）
目前主要问题是：
1.这块地值吗？
2.新屋在预算内能解决吗？

谢谢大家关注！ :lol:

[fsep]

好像西区最便宜的是130/尺,当然用料也不怎么好,比如用什么木屑板,便宜的2*4,噼啪地板,地面水泥不下铁条,低效能的取暖系统,等等

[完事随心]

地不算贵，建房预算太低。在温西180/尺以下的房没法看。

[nyrainbow]

谢谢回复！我会转告的

[drinkbeer]

houselover 写道:

地不算贵，建房预算太低。在温西180/尺以下的房没法看。

有点不明白难道在温西建房子的房价和别的地方有区别的么？不是都用一样的材料么？

[olim]

drinkbeer 写道:

houselover 写道: 地不算贵，建房预算太低。在温西180/尺以下的房没法看。 有点不明白难道在温西建房子的房价和别的地方有区别的么？不是都用一样的材料么？

可以用和别的地方一样的材料，看周边房屋的质量，如果不想“鹤立鸡群“，基本用和周边差不多质量的材料，所以实际造价会不一样，差别很大。

[drinkbeer]

olim 写道:

drinkbeer 写道: houselover 写道: 地不算贵，建房预算太低。在温西180/尺以下的房没法看。 有点不明白难道在温西建房子的房价和别的地方有区别的么？不是都用一样的材料么？ 可以用和别的地方一样的材料，看周边房屋的质量，如果不想“鹤立鸡群“，基本用和周边差不多质量的材料，所以实际造价会不一样，差别很大。

估计只要是新的就不错了，满大街都是80多年的饿房子

[沉默无语]

不知道，盖这样的房子，用料中等，需要多少钱呢？

价格里包括其他费用吗？还是只是建筑费？

[olim]

drinkbeer 写道:

olim 写道: drinkbeer 写道: houselover 写道: 地不算贵，建房预算太低。在温西180/尺以下的房没法看。 有点不明白难道在温西建房子的房价和别的地方有区别的么？不是都用一样的材料么？ 可以用和别的地方一样的材料，看周边房屋的质量，如果不想“鹤立鸡群“，基本用和周边差不多质量的材料，所以实际造价会不一样，差别很大。 估计只要是新的就不错了，满大街都是80多年的饿房子

一份价钱一份货，看自己的预算和打算。
老房子不一定用料差。

[肖邦夜曲]

首先了解一下附近的新房成交價，在西區如果$130的預算有的底，如果$150／$180就會建到不錯的房子 自住或以後出手都比較容易。選擇建商一定要慎重，最好找歐裔建商。