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【东方网】

本报记者报道

卑诗省今年上半年的商业地产市道，承接去年下半年的强势，持续活跃，成交额更打破纪录，达到10.26亿元，一共涉及45笔零售、办公室，以及工业地产物业交易。

根据Avison Young商业地产服务公司新的报告显示，2010年头6个月，卑诗省大型商业地产成交易总值，较2009年下半年的7.15亿元，急升43％。以此推算，2010年全年的有关成交额，将远高于去年全年的13.6亿元。

该项名为《2010年卑诗商业地产投资回顾》的报告表明，以上45宗每宗价值至少500万元的大型商业地产交易中，零售物业占了21宗，而办公室和工业物业，则各有12宗。光是零售物业成交额，就达到7.11亿元，或接近去年下半年全部各类物业的成交总值。

Avison Young公司主要合伙人李文（Bob Levine）表示，今年上半年的强劲表现，由许多方面的因素促成，并没有单一因素。

他说，投资者信心受到不同因素的鼓励，包括较低的贷款利率、物业保值能力，以及其他投资缺乏吸引力等。

李文又表示，温哥华市中心办公室物业非常抢手，潜在买家比潜在卖家更多，因为这里办公室物业空置率极低，而且租金收入稳定。

Avison Young公司地产投资市场专家基南（Michael Keenan）则指出，零售物业交投活跃的另一大因素是，卖家趁有市有价的机会获利回套。

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[sunsky]

商业地产，不是住房。 北京住房狂升的时候，商业地产一直下滑。

商业地产和居住地产联系不大。