[金苹果]

动作快的lender今天已经涨上去了，其他的lender也会马上跟进。涨幅在20个基点左右。

[tonysun]

www.canadianmortgagetrends.com/

TD本来没跟着降, 却先涨了...

[tonysun]

提前加息可能让继续吹泡沫的小阳春没了.

[发贴赚镑]

银行加息了,又是冬天来了,房价应该下来了吧,

[tonysun]

汤姆 _BBCODE_WROTE:

银行加息了,又是冬天来了,房价应该下来了吧,

加息不能必然导致房价下降, 但泡沫大了就不一样了...

[RBCJASONWANG]

Here is Post rate chg, RBC ROYAL BANK
NOV.17.2010

One-year closed 3.35 per cent (increased by 15 bps)
Two-year closed 3.60 per cent (increased by 15 bps)
Three-year closed 4.25 per cent (increased by 25 bps)
Four-year closed 5.19 per cent (increased by 25 bps)
Five-year closed 5.44 per cent (increased by 25 bps)
-------------------------------------------------------

[珐瞻]

我们实际可以拿到公布在网站低很多的利率吧，我记得银行和我讲的2年固定低于3.0的。是不是赶紧去锁下来啊？大家给点消息啊，fixed or variable? If fixed, 几年的合适啊，我房子自住进几年不会卖。

[rmdrmd]

好象只有TD和RBC固定利率加息了，其它银行没有动静

[黑色Q7男]

加固定是因为浮动这里一时半会p不会变，银行不能不赚钱啊，只能加固定，这p看来真的不会很快再上调了，可以用熬到明年6月份。

[下雨不愁]

马六男 _BBCODE_WROTE:

加固定是因为浮动这里一时半会p不会变，银行不能不赚钱啊，只能加固定，这p看来真的不会很快再上调了，可以用熬到明年6月份。

没什么必然关系。Prime是和眼下的央行拆借利率关联的，今天央行变，商业银行明天Prime就能变，银行没有必要提前修改。

而包括1年在内的固定利率上升，在其他情况不变的假设下，只能说明银行从金融市场借来的钱利润降低，因此要通过在消费者那里涨价赚回。银行在金融市场一般是买债券，债券利润降低代表大家预期利息要上升。