[林云星]

答案是能。以前没有想过这个问题，现在想来那些炒家还是很有头脑的。用20%的资金锁定的楼花，来抵消迫在眉睫的通涨（二三年），又不用还mortgage，新楼的风险相对很低。

欢迎拍砖。

[zcheng]

林云星 写道:

答案是能。以前没有想过这个问题，现在想来那些炒家还是很有头脑的。用20%的资金锁定的楼花，来抵消迫在眉睫的通涨（二三年），又不用还mortgage，新楼的风险相对很低。 欢迎拍砖。

主要要看房子的價格，如果以現在的價格買到將來的房子，那你是賺了通脹了。可是如果你以將來的價格買將來的房子，那和將來我買現房有甚麼區別？通脹沒賺到可我那首付的利息就已經虧了。打個比方說，MT現在那幾個highrise，都是你用將來的價格買將來的房子。個人意見，各位jj不要激動。

[baintree]

赞赏楼上两位的独立思考。

其实， 投资房地产， 每个人都目的不同。
但是， 其中有一个基本的原则不能忽略， 那就是市场价格不能跟房屋的实际价值（使用功能，带来的效益等）偏离太远。

获取暴利， 没有人不愿意， 不过， 与暴利相连的就是高风险。
想怎么玩， 全看您的本钱大小和对风险的承受能力。

小赌怡情， 不伤大雅， 搞一个投资房，玩一玩；
赌得太大了，　运气好，　恭喜您；
不走运时，　提前做好风险控制就很有必要了．