[夕阳红]

原来是温哥华市政府，要向发展商征收75%的土地增值费。

那位人士说：比如发展商买地，价是100万，盖房发展后，它的土地增值到1000万，那么，市政府就要收取发展商750万，所以有的地，发展商只好买着，一直让它空着。

[Emirato]

很多这种空地。

有好心眼的发展商，把这地，放上几把长椅，改成公园，原来我在温哥华见过一个。

几年后，可能是原来的发展商出手了，公园变工地

[fsep]

温哥华住的人都是猪头，选的市长搞个奥运亏几个亿，房子到现在还没有卖出去。

又选一个，更差，来个养鸡的，到现在也没有见到有人养。

[lilylover]

听说温哥华还有过这样的事：市政府给一些人每人5000GRANT,让他们在后园种点麦子，看看长出来的麦穗有没有观赏性。

[一箭穿心]

lilylover 写道:

听说温哥华还有过这样的事：市政府给一些人每人5000GRANT,让他们在后园种点麦子，看看长出来的麦穗有没有观赏性。

5000GRANT等于5个米林啊，娘的，我也要种麦子

[teddybearvan]

艳阳天 写道:

原来是温哥华市政府,要向发展商征收75%的土地增值费。 那位人士说:比如发展商买地,价是100万,盖房发展后,它的土地增值到1000万,那么,市政府就要收取发展商750万,所以有的地,发展商只好买着,一直让它空着。

有英文版的新闻么?个人认为LZ翻译理解有问题。很多小BUILDER也就七八十万买块地,重建一下,一百几十万卖出去,要这样收税,不太可能吧?要说这税是加在地上,就更有问题了,地价看区看大小,和上面的房子有关系么?

[夕阳红]

teddybearvan 写道:

艳阳天 写道: 原来是温哥华市政府,要向发展商征收75%的土地增值费。 那位人士说:比如发展商买地,价是100万,盖房发展后,它的土地增值到1000万,那么,市政府就要收取发展商750万,所以有的地,发展商只好买着,一直让它空着。 有英文版的新闻么?个人认为LZ翻译理解有问题。很多小BUILDER也就七八十万买块地,重建一下,一百几十万卖出去,要这样收税,不太可能吧?要说这税是加在地上,就更有问题了,地价看区看大小,和上面的房子有关系么?

这个不是新闻,也没有书面说明。只不过是彼此间的口头交流,翻译绝对没有问题,如果明白这点破英文也有问题的话,那是没有办法混滴

你举得例子“重建一下,一百几十万卖出去”俺理解还包括地上的房子,盖新的成本也要三,四十万吧,再加上地价七八十万。至于任何计算地价的,俺不是这方面的行家,不懂!正因为有许多不懂,所以要在钻套之前,尽可能地弄个明白

[Penda]

一箭穿心 写道:

lilylover 写道: 听说温哥华还有过这样的事:市政府给一些人每人5000GRANT,让他们在后园种点麦子,看看长出来的麦穗有没有观赏性。 5000GRANT等于5个米林啊,娘的,我也要种麦子

$5000 和 GRANT 是分开的, 指的是拿到政府的GRANT, 为$5,000 = $5 GRAND 吧

[一箭穿心]

teddybearvan 写道:

艳阳天 写道: 原来是温哥华市政府,要向发展商征收75%的土地增值费。 那位人士说:比如发展商买地,价是100万,盖房发展后,它的土地增值到1000万,那么,市政府就要收取发展商750万,所以有的地,发展商只好买着,一直让它空着。 有英文版的新闻么?个人认为LZ翻译理解有问题。很多小BUILDER也就七八十万买块地,重建一下,一百几十万卖出去,要这样收税,不太可能吧?要说这税是加在地上,就更有问题了,地价看区看大小,和上面的房子有关系么?

的确让人费解

按楼主的说法,如果原先买进100万,几年后增值到150万。政府要收150X0.75=112.5 ,好么一圈下来开发商只剩下37.5万。这不赔死?