论坛首页
-> 买房卖房
温哥华即将市选，向候选人询问有关楼市问题，才知道新房为什么这么贵 (发表于13年前)
|
|
|
|
| 阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题 |
| 作者 |
正文 |
夕阳红
(只看此人)
|
 时间: 2011-10-21 00:03
|
 |
|
原来是温哥华市政府，要向发展商征收75%的土地增值费。
那位人士说：比如发展商买地，价是100万，盖房发展后，它的土地增值到1000万，那么，市政府就要收取发展商750万，所以有的地，发展商只好买着，一直让它空着。
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
电梯直达
|
|
|
论坛广告 |
大温地产经纪Todd Ni 专业，可靠，诚信！ |
Emirato
(只看此人)
|
|
时间: 2011-10-21 00:12
|
|
|
很多这种空地。
有好心眼的发展商，把这地，放上几把长椅，改成公园，原来我在温哥华见过一个。
几年后，可能是原来的发展商出手了，公园变工地
_________________
Haply I think on thee, and then my state,
Like to the lark at break of day arising
From sullen earth, sings hymns at heaven's gate
|
|
|
|
|
|
|
沙发 |
返回顶端
|
|
|
论坛广告 |
温哥华商业住宅贷款专家Ruby Fan，专业高效！ |
fsep
(只看此人)
|
|
时间: 2011-10-21 00:43
|
|
|
温哥华住的人都是猪头，选的市长搞个奥运亏几个亿，房子到现在还没有卖出去。
又选一个，更差，来个养鸡的，到现在也没有见到有人养。
_________________
世上没有男人不贪财好色，没有女人不贪慕虚荣。
|
|
|
|
|
板凳 |
返回顶端
|
|
|
论坛广告 |
温哥华房屋贷款专家Alan—专业房贷,诚挚高效,众多选择！604-773-5122 |
lilylover
(只看此人)
|
|
时间: 2011-10-21 18:35
|
|
|
|
听说温哥华还有过这样的事：市政府给一些人每人5000GRANT,让他们在后园种点麦子，看看长出来的麦穗有没有观赏性。
|
|
|
|
|
地板 |
返回顶端
|
|
|
论坛广告 |
温哥华兰里专业地产经纪 Jenny Ma ，兰里地产专家 604-618-5303! |
一箭穿心
(只看此人)
|
|
|
5 楼 |
返回顶端
|
|
|
论坛广告 |
买房卖房就找Lucy,因为真心，所以省心！ |
teddybearvan
(只看此人)
|
|
时间: 2011-10-21 20:39
|
|
|
 艳阳天 写道: |
原来是温哥华市政府,要向发展商征收75%的土地增值费。
那位人士说:比如发展商买地,价是100万,盖房发展后,它的土地增值到1000万,那么,市政府就要收取发展商750万,所以有的地,发展商只好买着,一直让它空着。
|
有英文版的新闻么?个人认为LZ翻译理解有问题。很多小BUILDER也就七八十万买块地,重建一下,一百几十万卖出去,要这样收税,不太可能吧?要说这税是加在地上,就更有问题了,地价看区看大小,和上面的房子有关系么?
|
|
|
|
|
6 楼 |
返回顶端
|
|
|
论坛广告 |
Tina Li—您的老朋友，金牌地产经纪！778-886-1138 |
夕阳红
(只看此人)
|
|
时间: 2011-10-21 23:11
|
|
|
| teddybearvan 写道: |
| 艳阳天 写道: |
原来是温哥华市政府,要向发展商征收75%的土地增值费。
那位人士说:比如发展商买地,价是100万,盖房发展后,它的土地增值到1000万,那么,市政府就要收取发展商750万,所以有的地,发展商只好买着,一直让它空着。
|
有英文版的新闻么?个人认为LZ翻译理解有问题。很多小BUILDER也就七八十万买块地,重建一下,一百几十万卖出去,要这样收税,不太可能吧?要说这税是加在地上,就更有问题了,地价看区看大小,和上面的房子有关系么?
|
这个不是新闻,也没有书面说明。只不过是彼此间的口头交流,翻译绝对没有问题,如果明白这点破英文也有问题的话,那是没有办法混滴 
你举得例子“重建一下,一百几十万卖出去”俺理解还包括地上的房子,盖新的成本也要三,四十万吧,再加上地价七八十万。至于任何计算地价的,俺不是这方面的行家,不懂!正因为有许多不懂,所以要在钻套之前,尽可能地弄个明白 
|
|
|
|
|
7 楼 |
返回顶端
|
|
|
论坛广告 |
为应对经济威胁，卑诗省府始终立场坚定——努力减轻成本上涨的压力，发展多元化经济，并增加住房和医疗护理服务。 |
Penda
(只看此人)
|
|
|
8 楼 |
返回顶端
|
|
一箭穿心
(只看此人)
|
|
时间: 2011-10-22 00:16
|
|
|
| teddybearvan 写道: |
| 艳阳天 写道: |
原来是温哥华市政府,要向发展商征收75%的土地增值费。
那位人士说:比如发展商买地,价是100万,盖房发展后,它的土地增值到1000万,那么,市政府就要收取发展商750万,所以有的地,发展商只好买着,一直让它空着。
|
有英文版的新闻么?个人认为LZ翻译理解有问题。很多小BUILDER也就七八十万买块地,重建一下,一百几十万卖出去,要这样收税,不太可能吧?要说这税是加在地上,就更有问题了,地价看区看大小,和上面的房子有关系么?
|
的确让人费解
按楼主的说法,如果原先买进100万,几年后增值到150万。政府要收150X0.75=112.5 ,好么一圈下来开发商只剩下37.5万。这不赔死?
_________________
人生苦短
必须性感
|
|
|
|
|
9 楼 |
返回顶端
|
|
|
|
  |
论坛首页
-> 买房卖房 |
所有的时间均为 美国太平洋时间
|
| 第1页，共1页 |
|
|
注：
以上论坛所有发言仅代表发帖者个人观点, 并不代表本站观点或立场, 加西网对此不负任何责任。 投资理财及买房卖房版面的帖子不构成投资建议。投资有风险，责任请自负对二手买卖中的虚假信息，买卖中的纠纷等均与本站无关。 |
|
您不能在本论坛发表新主题
您不能在本论坛回复主题
您不能在本论坛编辑自己的文章
您不能在本论坛删除自己的文章
您不能在本论坛发表投票
您不能在这个论坛添加附件
您可以在这个论坛下载文件
| 论坛转跳:
|
|
夕阳红, Emirato, fsep, lilylover, 一箭穿心, teddybearvan, 夕阳红, Penda, 一箭穿心
| 最新新闻 |
热门新闻 |
热评新闻 |
 专为与美国作战的空警700 美媒:有明显缺点
为了不让微博AI抓取数据,我被迫进入「鱿鱼游戏」
中国开始严抓智驾,为啥业内却说影响不大?
又一景区崩了!知名漂流景区上演"抢船大战"...
记者:您（特朗普）正把国家带上威权主义道路吗?
华女入境美国时被遣返 55小时后再入境成功
关税阴影下,苹果与亚马逊谁更"扛打"?
交通局回应"游船侧翻9死1失联事故":曾发天气预警
OPEC+战略重大转变,"愤怒的沙特"="长期低油价"?
男子脚踩手机偷拍女生裙底,女生放弃报警,但...
特朗普:征收100%关税,立即启动....
认识下巴菲特的指定接班人:格雷格·阿贝尔
会动用武力吞并加拿大与格陵兰岛?特朗普回应
失联60多年的女子突然现踪…背后真相令人唏嘘
川普表面威胁伊朗,真正瞄准的却是中国 |
"气疯了!"给特朗普投票的美国年轻人开始倒戈
回国商务舱惊现Bug票 华人疯抢遭集体退票
美内政部长警告:美国夏天面临大规模停电
中国人大量定居日本是历史上首次出现的现象
不用悲观!正确看待《经济学人》的警示
川普对华贸易施压来得正是时候(图
反"绿共"踩雷 中共统战叙事转变?
中国深层危机:义和团式对抗无解
汪小菲婚礼倒数13天 Mandy被前夫插刀:出轨多男
川普最新说法:不会提早开除Fed主席鲍威尔
白宫贴川普AI"肌肉图" 庆祝星际大战日
可怜 BC熊妈袭击人被杀遗留3熊崽
德国纪念二战结束80周年 俄外交官不请自来
爆:白宫想让鲁比奥一直同时担任国务卿和国安顾问
过气!ChatGPT催生的百万年薪岗位,不招了 |
会普通话?加拿大政府招人年薪12万
大选结果又有变化自由党重回169席
中国深层危机:义和团式对抗无解
不跪?1949年,中国人民站起来了吗?
和卡尼会晤前 川普重申"51州"狠话
大温车祸华裔惨死 嫌犯就这样放了
大温这里上午大火 商业楼严重受损
关税或引发内战 川普面临"墙倒众人推"
美内政部长警告:美国夏天面临大规模停电
中国人大量定居日本是历史上首次出现的现象
不用悲观!正确看待《经济学人》的警示
回国商务舱惊现Bug票 华人疯抢遭集体退票
川普对华贸易施压来得正是时候(图
反"绿共"踩雷 中共统战叙事转变?
过气!ChatGPT催生的百万年薪岗位,不招了 |
|
|
|
论坛通告:
个人空间:
论坛转跳:
赞 
花篮 
投诉
踩 
分享
