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2011-11-14 東方早報　

以“炒房團”名動江湖的溫州，已被列入全國首批40個個人住房信息系統聯網試點城市。早報記者昨天從該市房管局獲悉，相關數據9月已接入住建部。業界認為，個人住房信息聯網後，炒房客在各地擁有的住房總量隨之“顯影”，炒房成本將增加。

10月27日，住建部副部長齊驥在接受全國人大常委會專題問詢時透露，年底前，40個重點城市的個人住房信息將實現聯網。聯網後，可以通過名字、身份證號，以人為單位查詢在40個聯網城市擁有住房的信息，包括房產證、住房交易合同。簡單地說，往該系統輸入任何一個溫州人的身份證號，就能知道他在這40個城市有多少套住房，包括未交付的在建商品房。

據介紹，40個試點城市包括4個直轄市、4個自治區首府以及22個省會城市，還有所有副省級計劃單列市及個別較大的地級市。浙江的杭州、寧波、溫州分別作為省會、計劃單列市和較大的地級市列入。今後，該系統還將覆蓋全國256個地級市，並可能包含婚姻、戶籍等信息。

浙江省住房和城鄉建設廳人士表示，40個試點城市名單由住建部確定，這些城市的個人住房信息系統啟動較早，建設得較完善。溫州市房管局信息中心主任吳演繹表示，接入住建部的數據包括市區以及下屬縣（市）的住房信息。今年6月，溫州11個縣（市、區）的住房信息數據已互聯互通並試點運行。

若個人住房信息系統聯網，溫州人瘋狂買房的景象或將被遏制——以前，如炒房客在10個城市各買一套房，在當地都會被認為是“首套房”；聯網後，同一炒房客在不同城市擁有的住房總量一目了然，樓市的調控措施可以充分發揮效力，炒房成本無疑將增加。

“40個試點城市，大多是人口多、經濟發達、房價漲幅較快地區，也是溫州人投資房產的重點區域。”溫州平安易居房產營銷公司總經理姜毅稱。

中原地產分析師何偉堅認為，住房信息全國聯網的用意應該是在於建起完善的房產稅政策，遏制炒房。

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