[workstation008]

高层公寓,水泥结构。以前的住户有些都换了,最近我们也想换,但昨天得知目前不让换,是strata council说的。傻了。

[小小油墨]

有不让换的，所以要先问。

但不太明白为何楼主描述的其它单元以前可以换，您可以去问问清楚。

[岭杉]

一般是因为不肯放底层夹板不能钉钉子或管道的事。。。去问问可否用engineered wood拼板可否?

[workstation008]

岭杉 _BBCODE_WROTE:

一般是因为不肯放底层夹板不能钉钉子或管道的事。。。去问问可否用engineered wood拼板可否?

我记得以前的bylaw说2楼以上可以装laminate,不能装实木地板。难道strata council 真的有这么大权利管自己装什么地板么?

[岭杉]

workstation008 _BBCODE_WROTE:

岭杉 _BBCODE_WROTE: 一般是因为不肯放底层夹板不能钉钉子或管道的事。。。去问问可否用engineered wood拼板可否? 我记得以前的bylaw说2楼以上可以装laminate,不能装实木地板。难道strata council 真的有这么大权利管自己装什么地板么?

无论他们有多大的权力,您可以讨个说法,为啥不可用拼板?记住engineered, prefinished hardwood。。。类的板。

[Sky 7]

Strata是业主委员会,在bylaw的框架下,有权对这种事情发起投票。只要投票通过,就成了新规定了。我们小区以前是对装地板没有规定,现在必须先经Strata批准,而且二楼(卧室这一层)是再也不允许装了。公寓装了地板对于下面的邻居是一个不利因素,因为隔音太差,所以有的Strata会有限制。

[workstation008]

AFAIK _BBCODE_WROTE:

Strata是业主委员会,在bylaw的框架下,有权对这种事情发起投票。只要投票通过,就成了新规定了。我们小区以前是对装地板没有规定,现在必须先经Strata批准,而且二楼(卧室这一层)是再也不允许装了。公寓装了地板对于下面的邻居是一个不利因素,因为隔音太差,所以有的Strata会有限制。

请问这种规定是谁来投票,是全体owner还是只是这些council member?每年的AGM我都参加,但没有关于这方面的讨论和投票啊。我有搬来的时候的bylaw,但是没有人寄给我新的bylaw啊。看来还得问strata council。这种事不用问物业管理公司吧。

[______]

当然有完全不允许的,主要还是噪音问题。

council 也是按照bylaw的规定来的。

[Sky 7]

workstation008 _BBCODE_WROTE:

请问这种规定是谁来投票,是全体owner还是只是这些council member?每年的AGM我都参加,但没有关于这方面的讨论和投票啊。我有搬来的时候的bylaw,但是没有人寄给我新的bylaw啊。看来还得问strata council。这种事不用问物业管理公司吧。

应该要经过AGM会议的,Council不能自行通过

[workstation008]

Bylaw里面说hardwood不能装到2楼以上,这个hardwood是不是包括复合地板啊?