[飛舞的音符]

如果牆內的水管如果漏水,一般是戶主自己負責還是strata負責?

[______]

飛舞的音符 寫道:

如果牆內的水管如果漏水,一般是戶主自己負責還是strata負責?

需要打開看,但是一般都是物業來負責。但也有特殊情況,例如townhouse內部樓層中的管子。

另外也要看原因,也有可能是業主自己弄壞和亂鋪管道弄的。

[飛舞的音符]

閃腰俠 寫道:

飛舞的音符 寫道: 如果牆內的水管如果漏水,一般是戶主自己負責還是strata負責? 需要打開看,但是一般都是物業來負責。但也有特殊情況,例如townhouse內部樓層中的管子。 另外也要看原因,也有可能是業主自己弄壞和亂鋪管道弄的。

比如townhouse中樓上洗澡的時候水從洗澡間正下方的一樓的樓頂漏出來,我判斷是水管壞了,這個時候通常算業主的還是strata的?

[______]

飛舞的音符 寫道:

閃腰俠 寫道: 飛舞的音符 寫道: 如果牆內的水管如果漏水,一般是戶主自己負責還是strata負責? 需要打開看,但是一般都是物業來負責。但也有特殊情況,例如townhouse內部樓層中的管子。 另外也要看原因,也有可能是業主自己弄壞和亂鋪管道弄的。 比如townhouse中樓上洗澡的時候水從洗澡間正下方的一樓的樓頂漏出來,我判斷是水管壞了,這個時候通常算業主的還是strata的?

如果是這種情況,百分之80的機會都是業主的責任。

可能是防水沒做好
可能是噴頭後面的管道有漏水
也可能是shower下面的下水有測漏

總而言之,這不像是主供水管道的漏水。所以你需要雇一個水管工來打開看看。但是這種情況我平時工作也見得多了,絕大部分都是業主的責任。

如果你把你的物業看成一個立體的盒子,物業只管理盒子的6個面,而盒子裡面的所有東西都是業主自行負責。

[飛舞的音符]

閃腰俠 寫道:

飛舞的音符 寫道: 閃腰俠 寫道: 需要打開看,但是一般都是物業來負責。但也有特殊情況,例如townhouse內部樓層中的管子。 另外也要看原因,也有可能是業主自己弄壞和亂鋪管道弄的。 比如townhouse中樓上洗澡的時候水從洗澡間正下方的一樓的樓頂漏出來,我判斷是水管壞了,這個時候通常算業主的還是strata的? 如果是這種情況,百分之80的機會都是業主的責任。 可能是防水沒做好 可能是噴頭後面的管道有漏水 也可能是shower下面的下水有測漏 總而言之,這不像是主供水管道的漏水。所以你需要雇一個水管工來打開看看。但是這種情況我平時工作也見得多了,絕大部分都是業主的責任。 如果你把你的物業看成一個立體的盒子,物業只管理盒子的6個面,而盒子裡面的所有東西都是業主自行負責。

從表面倒是沒看出哪裡有漏水的,看來是得找水管工查一下了。多謝了!

[一步一腳印]

閃腰俠 寫道:

飛舞的音符 寫道: 如果牆內的水管如果漏水,一般是戶主自己負責還是strata負責? 需要打開看,但是一般都是物業來負責。但也有特殊情況,例如townhouse內部樓層中的管子。 另外也要看原因,也有可能是業主自己弄壞和亂鋪管道弄的。

大蝦,有事找。。。見PM,謝謝!