[借盾]

来源:世界日报

　　座落于亚凯迪亚东边小城市布瑞普莱(BradBury)动辄百万、千万的豪宅区隐匿绿树与山林之间、偷享繁华城市中难得的宁静。近年小区的豪宅摇身成为中国大陆、台湾富豪南加抢滩的宝地。成交量较去年几乎翻一倍。知情者透露,大陆富豪小区买房「看上眼」成唯一标准,出手阔绰、讲气派热衷旧房重建、生活中深居简出、处事为人低调、特别注重隐私。

　　布瑞普莱小城住户约400户,居民水电费用月平均在3750元左右。小城中「Bradbury Estate」和「Woodlyn」两个豪宅区分别有100户、50户人家。两个小区门禁森严,均有门房管制,Bradbury Estate更有24小时警卫。Bradbury Estate豪宅区每五英亩建一栋房,房价在650万至6800万不等,Woodlyn小区内豪宅占地面积至少两英亩,价格也在250万元以上。

　　住在该豪宅区、专精该处房屋买卖的地产经纪Ronald 张透露,自从去年世界日报将小城豪宅区曝光,小区被越来越多的中国富人认识,不仅有从加拿大温哥华前来看房的华裔富豪,更有许多从中国大陆专程前往购买的金主。今年以来,Bradbury小区已卖出十户,其中六栋房主购房后立即施工。「除了一位是印尼华侨外,剩下九个买家都是中国买主,最贵一间价格为950万元」。Woodlyn小区也有三栋250万至288万的房屋成交,买主均为陆客。

　　

　　他说,该小区内只有个别中国富豪贷款买房,大部分人都是现金交易,而且买者一般不会受房市价格变动影响,都是以喜欢作为首要购房标准。「如今南加房市回温、小区内部分房屋价格涨了30%至40%,今年以来两个豪宅区共卖出13套房和去年同期持平」。布瑞普莱小城中还是白人居多,但在Bradbury小区100户居民中中,亚裔已占60%,除了两户韩裔、七至八户印度裔、两三户东南亚裔外,剩下近40户都是大陆、台湾来的华裔,其中大陆富豪更首次占多数、达到20户。

　　隐秘的社区,良好的环境和豪宅大院,近年吸引愈来愈多多金华裔入住。南加州中国大专院校联合校友会前会长陈玲华和先生曾曜灿在此居住多年。曾曜灿透露,不少华人买二手屋后喜欢翻修,近年来布瑞普莱小区买房的大陆富豪,则偏爱旧屋推倒重建。最近有十几户大陆邻居即将搬入小区,而其中有五、六户已将旧房拆除,正重建施工。「听说其中一名大陆邻居要建一栋室内面积超过3万呎、犹如宫殿般的巨大住宅」。

　　布瑞普莱小区住户「藏龙卧虎」,住户包括连锁百货公司老闆、企业家及银行董事,但大家行事均低调且注重隐私,邻居间更大多不相往来。一位知情者透露,小区邻居间平时除了散步时偶尔碰到,一般都不会主动互相作客、串门,大家都在各自深深庭院中生活、外人无法一窥究竟。