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来源: 星岛日报

　　

温哥华地产市场维持供求平衡。资料图片

加拿大会议局(Conference Board of Canada)周二公布的最新报告显示,卑诗大温哥华都会区(Metro Vancouver)楼价持续攀升,6月份录得超过8%的按年升幅(见附表)。

会议局分析全国28个主要城市,由今年5月至6月份的二手房屋数据后发现,其中21个城市的楼价录得升幅。

卑诗大温哥华今年6月份,有28,380个二手楼单位易手,较对上一个月增加6.4%,比一年前则上调12.6%。6月份录得的平均屋价为750,778元,比5月份微升0.9%,比去年同期则攀升8.8%。

至于菲沙河谷区(Fraser Valley)方面,今年6月份录得的平均屋价为486,657元,比对上一个月略跌0.2%,较去年同期则回落0.4%。易手的二手房屋单位则有12,708个,增加7%。

会议局指出,大温哥华市场仍处于平衡状况,销售与新挂牌比例维持在0.528的水平,而0.424至0.713则属市场平衡状况。菲沙河谷区则同样处于平衡市况,销售与新挂牌比例为0.469,而0.424至0.692属市场平衡状况。

分析家表示,大温楼价上扬主要是受到豪宅易手带动。

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