大温九月房市数据总结和分析 (发表于11年前)

verjj · 时间: *2013-10-02 12:03*

大温九月的成交量是2483套。这与我以前根据每日成交量估算出2500到2600套接近。
九月成交量低于8月的成交量,但远高于去年同期的1516套,因为去年九月的成交量是30年来最低。去年九月成交量30年最低的一个主要原因是联邦政府于去年7月把贷款从30年缩短到了25年。

挂牌总量是16115套。九月的新挂牌比8月上涨了20.2%.

基准价格比去年同期下跌0.7%至$601,900, 但是比今年一月上涨了2.3%.

专家认为目前取得贷款的难度很高,随着利率增加,取得贷款的难度将更高。

另外,菲沙河谷的九月成交量是1131套,比去年同期增长32%,但基准价格下降了0.2%。

如果仅仅与8月相比,则是成交量下降,挂牌量上升。这与大傻的预测基本吻合。

我爱温哥华 · 时间: *2013-10-02 12:05*

房市吃紧对经济不是啥好事情

加乡布衣 · 时间: *2013-10-02 12:10*

我爱温哥华写道:

房市吃紧对经济不是啥好事情

老大,反过来俺感受更深些

经济吃紧对房市不是啥好事情
俺们这行业比2009还slow down

fangpao · 时间: *2013-10-02 12:23*

加乡布衣写道:

老大,反过来俺感受更深些

经济吃紧对房市不是啥好事情
俺们这行业比2009还slow down

啥行业啊?
没看出侬的行业slow对房市有啥影响。:lol:

march13 · 时间: *2013-10-02 12:25*

加乡布衣写道:

我爱温哥华写道:

房市吃紧对经济不是啥好事情

老大,反过来俺感受更深些

经济吃紧对房市不是啥好事情
俺们这行业比2009还slow down

方便讲明什么行业吗?

rmdrmd · 时间: *2013-10-02 12:34*

我也听说sex worker这几年的生意不好做。

加乡布衣 · 时间: *2013-10-02 18:06*

march13 写道:

方便讲明什么行业吗?

4 楼和5楼
俺的行业直接与釆矿业相关

superHusky · 时间: *2013-10-02 18:17*

本地经济好也没大意思,差就更惨了

大砖生 · 时间: *2013-10-02 18:39*

2500不到,还是很低的

我心依然 · 时间: *2013-10-02 21:23*

太乐观不行,太悲观也没必要。实体经济差是全世界性的,现在还看不到曙光。这么印钞票,通货膨胀还上不去,说明了什么?好在温哥华确实是个好地方,美国佬大印钞票,又有中国的外流资金,所以这么高的房价才得以支撑。

缓一缓不是什么坏事,大跃进才会有跳楼价。