[Coconut]

买房子,房屋的木结构是一个很关键的问题,因为如果房屋的木结构有缺陷,损坏,需要维修的话,花费会很贵,而且很麻烦。有时候一单房屋的买卖会因为担心木结构的问题而告吹。

有时候看房子看了比较满意,表明看不出什么问题,等到验完屋,被告知房屋的木结构有问题,结果不得不放弃,这样又浪费了时间,还浪费了验屋的费用,一切又要从头开始。

其实有个小窍门,可以在看房子的时候就对房屋的木结构有个初步的了解。

木结构的变形可能很轻微,轻微到眼睛看不出来,就算把墙体打开,让你看,不借助于仪器你可能也不觉得木结构有变形的迹象。但是,房屋里有一些部件会很诚实地告诉你房屋木结构的情况,就是门框。轻微的木结构变形,即使肉眼看不出来,门和门框之间的距离却会产生微小的变化,导致门的开合变紧。

所以,看房屋的时候,走遍整个房屋,随手开关一下每扇经过的房门,如果发现多数房门有和门框摩擦的现象,那么这所房屋的木结构很可能有变形的问题。当然,如果只有一两扇房门有此情况,那可能是门本身质量造成的。

同样道理,窗框也有类似的功能,但是窗户的情况比较复杂,窗户开合不好很多时候是窗户自身的问题,所以没有代表性。

果真因发现房屋的木结构有问题而担心的话,就不要多考虑了,也不必花费验屋的费用了,直接去找下一家吧。

[yemilk]

Coconut 写道:

买房子,房屋的木结构是一个很关键的问题,因为如果房屋的木结构有缺陷,损坏,需要维修的话,花费会很贵,而且很麻烦。有时候一单房屋的买卖会因为担心木结构的问题而告吹。 有时候看房子看了比较满意,表明看不出什么问题,等到验完屋,被告知房屋的木结构有问题,结果不得不放弃,这样又浪费了时间,还浪费了验屋的费用,一切又要从头开始。 其实有个小窍门,可以在看房子的时候就对房屋的木结构有个初步的了解。 木结构的变形可能很轻微,轻微到眼睛看不出来,就算把墙体打开,让你看,不借助于仪器你可能也不觉得木结构有变形的迹象。但是,房屋里有一些部件会很诚实地告诉你房屋木结构的情况,就是门框。轻微的木结构变形,即使肉眼看不出来,门和门框之间的距离却会产生微小的变化,导致门的开合变紧。 所以,看房屋的时候,走遍整个房屋,随手开关一下每扇经过的房门,如果发现多数房门有和门框摩擦的现象,那么这所房屋的木结构很可能有变形的问题。当然,如果只有一两扇房门有此情况,那可能是门本身质量造成的。 同样道理,窗框也有类似的功能,但是窗户的情况比较复杂,窗户开合不好很多时候是窗户自身的问题,所以没有代表性。 果真因发现房屋的木结构有问题而担心的话,就不要多考虑了,也不必花费验屋的费用了,直接去找下一家吧。

很多门因为门本身的问题会变形的,跟房子结构本身并不一定有联系,

[大砖生]

没有不变形的房子,尤其是列治文的,是不是椰奶

[commonsense]

Coconut 写道:

买房子,房屋的木结构是一个很关键的问题,因为如果房屋的木结构有缺陷,损坏,需要维修的话,花费会很贵,而且很麻烦。有时候一单房屋的买卖会因为担心木结构的问题而告吹。 有时候看房子看了比较满意,表明看不出什么问题,等到验完屋,被告知房屋的木结构有问题,结果不得不放弃,这样又浪费了时间,还浪费了验屋的费用,一切又要从头开始。 其实有个小窍门,可以在看房子的时候就对房屋的木结构有个初步的了解。 木结构的变形可能很轻微,轻微到眼睛看不出来,就算把墙体打开,让你看,不借助于仪器你可能也不觉得木结构有变形的迹象。但是,房屋里有一些部件会很诚实地告诉你房屋木结构的情况,就是门框。轻微的木结构变形,即使肉眼看不出来,门和门框之间的距离却会产生微小的变化,导致门的开合变紧。 所以,看房屋的时候,走遍整个房屋,随手开关一下每扇经过的房门,如果发现多数房门有和门框摩擦的现象,那么这所房屋的木结构很可能有变形的问题。当然,如果只有一两扇房门有此情况,那可能是门本身质量造成的。 同样道理,窗框也有类似的功能,但是窗户的情况比较复杂,窗户开合不好很多时候是窗户自身的问题,所以没有代表性。 果真因发现房屋的木结构有问题而担心的话,就不要多考虑了,也不必花费验屋的费用了,直接去找下一家吧。

说得很有道理。同样,换一个门也不是简单的事。

[一箭穿心]

老一点的房子,门都可能下垂造成与门框摩擦啊,不一定是结构变形啊。

而且木结构时间久了是一定变形的,梁肯定会下绕,柱也会弯或中间开裂。门框也一定会有变化。

买一定年数的房子就一定会有这样的问题。

[我心依然]

yemilk 写道:

很多门因为门本身的问题会变形的,跟房子结构本身并不一定有联系,

教授理智,严谨,坚持,是个不可多得的学术人才。

让我感动的是教授的坚韧。为拯救解放区,教授在大砖生等举起的大铁棒面前,都没有退缩,反而箭步夺下放在地下室里做勋章。以实际行动为加西的房事做出了不朽的贡献。

[我爱温哥华]

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