[maohu]

　　據晨星(Morningstar)數據，全球最大債券基金業者太平洋投資管理公司(PIMCO)的旗艦基金Total Return Fund減半了加拿大債券持有量(包括市政級債券)，去年三季度持倉占組合比率降至約2%，而去年同期為4%。由格羅斯管理的Total Return Fund基金規模為2370億美元。

　　在2007年開始的那場全球金融危機中，加拿大相比其他發達國家較好的抵御住了風險。加拿大銀行業的評級是發達國家中同業中最高的。

　　然而在時任央行行長卡尼的領導下，低利率和信貸寬松政策推高了加拿大的房地產價格。經濟學家認為加拿大家庭負債水平已經高達了不可持續的水平。

　　PIMCO 加拿大資產組合部門主管Ed Devlin告訴英國《金融時報》：看空加拿大房地產已經有一段時間，預期隨著按揭收緊和借款利率提高，今年房產市場活動和價格將下降。



　　(加拿大和美國房地產走勢對比)

　　他說：“我一直在向投資者說明樓市如何高估。今年房價趨勢將會改變，我真的認為這將發生在今年。”事實上自去年以來PIMCO每一個季度都在削減對加拿大的敞口。

　　包括高盛、德意志銀行在的投行均指出加拿大房產市場被高估，但是迄今幾乎沒有大機構向PIMCO一樣明確表態正在削減持倉。

　　去年12月德銀報告加拿大是全球房產最貴的國家，加拿大房產價值比歷史水平高60%。在此之前，高盛發布報告指出，加拿大部分地區出現建房過度的跡象，超低利率正在影響房地產市場，預計房價可能大跌。

　　加拿大政府試圖采取措施遏制房產過熱。政府縮短了按揭貸款最長還款期限，引入私人保險公司對按揭貸款進行保險，來分擔政府的風險。

　　今年2月份加拿大政府決定取消備受爭議的“移民投資者計劃”以及“企業家移民計劃”。

　　此前由於成本低且毫無風險，加拿大的移民投資者計劃成為全球最受歡迎的財富移民計劃，包括中國大陸居民在內的海外富豪買方，被認為是推高加房價的主要原因之一。

[我愛溫哥華]

怎麼又看到這種不著調的新聞

[林森]

如果央行肯 升 3 裡利息，不只掉3成。

[太尉]

林森 寫道:

如果央行肯 升 3 裡利息，不只掉3成。

如果發生8級以上地震，不只掉3成。
如果發生未知瘟疫，也不只掉3成。
如果金小胖往加拿大扔核彈，更不只掉3成。

哪有那麼多的如果？說“如果”有意思嗎？有意思的就是“眼球+稿費”吧？

[泉城]

這個有稿費嗎？

[下雨不愁]

PIMCO的話還是值得聽聽的。

[林森]

泉城 寫道:

這個有稿費嗎？

夠八就可以。。。。。

[cet6]

跌是個好事呀去買呀

[一點心意]

年年叫跌那是年年漲！順其自然吧

[忐忑]

周末驅車40分鍾去高貴林看房，五六十年的舊屋竟然也叫價80萬。