[感覺]

我想向大家请教一下,我亲戚租的是整栋楼出租的有人管理的公寓,每次租最少要签半年到一年的合同,搬走要提早一个月通知物业管理人员,现在亲戚11月29号晚上才知道自己因为有重要事情需要搬去别的地方住,因为11月30-31是星期六和星期天管理人员不在办公室,所以等到12月2号找到人跟管理员翻译说交租租到12月31号就不住了,管理人员说要提早一个月写Notice才可以,说他应该在11月31号就写Notice通知他们说12月31号搬走,要求他们把2015年一月份的租也交了,亲戚觉得白白要交多一个月的租很惨,自己又不会沟通,英文又不好,又不知道要提早写纸条,而且刚好11月30&31号是週末,管理员不在办公室上班,他12月2号找到人翻译才告诉管理员这个月底要搬,其实17号就搬了,请大家帮忙看看可不可以只交这个月的租,谢谢！

[心安理得]

Try to follow the rules and laws, and try not to find excuses.

[虚拟茶客]

帮房东找一个一月入住的租客，你就不用交一月的租金。

[anthropologie]

虚拟茶客 写道:

帮房东找一个一月入住的租客，你就不用交一月的租金。

这种有管理员的大楼，不是私人房东，不确定这样是不是可行，当然可以试试。

LZ的亲戚现在提交了书面通知吗？如果12月2日他只是请人口头通知管理员，那也是无效的，申请搬离从递交书面通知算起。

[感覺]

anthropologie 写道:

虚拟茶客 写道: 帮房东找一个一月入住的租客，你就不用交一月的租金。 这种有管理员的大楼，不是私人房东，不确定这样是不是可行，当然可以试试。 LZ的亲戚现在提交了书面通知吗？如果12月2日他只是请人口头通知管理员，那也是无效的，申请搬离从递交书面通知算起。

12月2号跟管理人员说了,然後管理人员要求提交书面通知,然後当垱也写了书面通知给管理人员！

[冰糖老头儿～]

貌似很难 必须按当初入住的合同规定吧 问问大楼管理员 是否可以转租

[咚咚呛咚锵]

是不是提前搬走不是他们最care的

房东最怕房子空置没租金收，一个月notice就是有足够时间去找租客

你帮他们找到下一个租客，最好能接上的，他们或许能通融通融

[johnsz]

房租是按月交的，你到月底才能交一月房租，管理员没有任何理由要求你现在就交租，到时间正常搬走，做好move out手续就可以了。如果他们房子一月份租掉了（可能性很大），就没你事了。如果没租掉，你还需交一月份房租。可能会把你押金扣下，在move out单子上写你还欠半月房租，但你可以告诉他们你会去dispute，这样他们不敢隐瞒一月份房子已租而试图收又份租金。

[johnsz]

漏看了，你这是出租大楼，公司所有，管理员是公司员工代表房东，管理员负责打广告，show房子，你move out的就告诉他你会去RTB做dispute的，因为一月份房子能不能租出去还不知道，你不能把一月份房租交了，基本上如果你交了一月份，管理员就不会租一月份，而直接租二月份，然后把一月份免费入住作为优惠条件吸引租客。

[感覺]

johnsz 写道:

漏看了，你这是出租大楼，公司所有，管理员是公司员工代表房东，管理员负责打广告，show房子，你move out的就告诉他你会去RTB做dispute的，因为一月份房子能不能租出去还不知道，你不能把一月份房租交了，基本上如果你交了一月份，管理员就不会租一月份，而直接租二月份，然后把一月份免费入住作为优惠条件吸引租客。

那我亲戚要现在再书面写一张Notice给管理人员说如果亲戚这个月底前搬走，其实这个月16号就搬走了,要跟管理人员怎么说呢,说搬走後会去RTB做Dispute吗？还是搬之前就会去RTB做Dispute?什么是RTB？谢谢！