[本拿笔的长者]

去年夏天看房子的时候，在搞鬼林看到一套还算满意的房子，波斯房东要价80万，中介也是个波斯大嫂，跟我说现在房东已经接受一个有条件offer了，并且over asking price，同时还有一个backup offer，也是有条件的over asking price，让我做备胎2号，并建议我也加价（我自己去看房的，没有买家中介），我觉得这样太没主动权了，而且风险大（房价每个月都在涨），所以就直接闪人了。这几天看最新的估价信息，发现这套房最终的成交价只有79万，这算不是波斯大嫂的不诚信行为啊？

[一点心意]

口水无凭啊，怎么投诉~难

[慎独]

100%支持投诉任何违规行为

[部落巨人]

去年夏天？都半年了，时效成立，警方不再受理

[虚拟茶客]

shking 写道:

去年夏天看房子的时候，在搞鬼林看到一套还算满意的房子，波斯房东要价80万，中介也是个波斯大嫂，跟我说现在房东已经接受一个有条件offer了，并且over asking price，同时还有一个backup offer，也是有条件的over asking price，让我做备胎2号，并建议我也加价（我自己去看房的，没有买家中介），我觉得这样太没主动权了，而且风险大（房价每个月都在涨），所以就直接闪人了。这几天看最新的估价信息，发现这套房最终的成交价只有79万，这算不是波斯大嫂的不诚信行为啊？

第一个买家没有申请到贷款，所以走了。第二个买家又在验房时发现了问题，最后的价格是各方妥协的结果。没有什么好抱怨的。要抱怨就抱怨自己当时没有上。就如某女同学嫁的男人不怎么样，你说早知如此当时就上了。

[yiyueyi11]

有可能是像你一样的备胎2号呢？没有具体信息太难pin down了。

[gisall]

虚拟茶客 写道:

shking 写道: 去年夏天看房子的时候，在搞鬼林看到一套还算满意的房子，波斯房东要价80万，中介也是个波斯大嫂，跟我说现在房东已经接受一个有条件offer了，并且over asking price，同时还有一个backup offer，也是有条件的over asking price，让我做备胎2号，并建议我也加价（我自己去看房的，没有买家中介），我觉得这样太没主动权了，而且风险大（房价每个月都在涨），所以就直接闪人了。这几天看最新的估价信息，发现这套房最终的成交价只有79万，这算不是波斯大嫂的不诚信行为啊？ 第一个买家没有申请到贷款，所以走了。第二个买家又在验房时发现了问题，最后的价格是各方妥协的结果。没有什么好抱怨的。要抱怨就抱怨自己当时没有上。就如某女同学嫁的男人不怎么样，你说早知如此当时就上了。

这话说得极为在理！

[本拿笔的长者]

虚拟茶客 写道:

shking 写道: 去年夏天看房子的时候，在搞鬼林看到一套还算满意的房子，波斯房东要价80万，中介也是个波斯大嫂，跟我说现在房东已经接受一个有条件offer了，并且over asking price，同时还有一个backup offer，也是有条件的over asking price，让我做备胎2号，并建议我也加价（我自己去看房的，没有买家中介），我觉得这样太没主动权了，而且风险大（房价每个月都在涨），所以就直接闪人了。这几天看最新的估价信息，发现这套房最终的成交价只有79万，这算不是波斯大嫂的不诚信行为啊？ 第一个买家没有申请到贷款，所以走了。第二个买家又在验房时发现了问题，最后的价格是各方妥协的结果。没有什么好抱怨的。要抱怨就抱怨自己当时没有上。就如某女同学嫁的男人不怎么样，你说早知如此当时就上了。

其实我也是想抒发一下心中的怨气。。。
国内二手房，上下家加起来2%的中介费，一线城市实际是由买家全额承担，加拿大大约是5%的中介费，实际也是买家承担。按理说中介拿的多了，服务应该更好，但实际结果是部分中介欺上瞒下，为了自己的利益获取不义之财（最近的新闻已经报道了转卖合同的勾当），这就是所谓的民主国家的法制社会允许的?

[被禁止的用户]

shking 写道:

其实我也是想抒发一下心中的怨气。。。 国内二手房，上下家加起来2%的中介费，一线城市实际是由买家全额承担，加拿大大约是5%的中介费，实际也是买家承担。按理说中介拿的多了，服务应该更好，但实际结果是部分中介欺上瞒下，为了自己的利益获取不义之财（最近的新闻已经报道了转卖合同的勾当），这就是所谓的民主国家的法制社会允许的?

你来多久了，怎么还停留在拿国内的情况跟这里比较的阶段呢？

[虚拟茶客]

shking 写道:

虚拟茶客 写道: shking 写道: 去年夏天看房子的时候，在搞鬼林看到一套还算满意的房子，波斯房东要价80万，中介也是个波斯大嫂，跟我说现在房东已经接受一个有条件offer了，并且over asking price，同时还有一个backup offer，也是有条件的over asking price，让我做备胎2号，并建议我也加价（我自己去看房的，没有买家中介），我觉得这样太没主动权了，而且风险大（房价每个月都在涨），所以就直接闪人了。这几天看最新的估价信息，发现这套房最终的成交价只有79万，这算不是波斯大嫂的不诚信行为啊？ 第一个买家没有申请到贷款，所以走了。第二个买家又在验房时发现了问题，最后的价格是各方妥协的结果。没有什么好抱怨的。要抱怨就抱怨自己当时没有上。就如某女同学嫁的男人不怎么样，你说早知如此当时就上了。 其实我也是想抒发一下心中的怨气。。。 国内二手房，上下家加起来2%的中介费，一线城市实际是由买家全额承担，加拿大大约是5%的中介费，实际也是买家承担。按理说中介拿的多了，服务应该更好，但实际结果是部分中介欺上瞒下，为了自己的利益获取不义之财（最近的新闻已经报道了转卖合同的勾当），这就是所谓的民主国家的法制社会允许的?

我觉得这个经纪非常守规矩。你去的时候已经有一个被接受的offer了，这个offer可能就是79万。即使你给85万，房主和经纪也不能卖给你了，你还是只有放个offer当备胎。为什么鼓励你加价呢?因为那个经纪首先是卖方经纪，需要代表卖方的最大利益。其次，你的offer需要与前面的备胎offer竞争，如果被接受的offer最后没有成交的话。