省NDP给温村房市出招:征2%空置税! (发表于9年前)

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来源: 加西网

（加西网报道）本省新民主党最近针对民众最为关心的房市问题，开展了一系列活动，包括组织召开温哥华房屋市民大会（实录:温村居民挤爆市政厅集体吐槽）等，并且还在本周的省议会中提出两项法案：“房屋可负担基金及投机税法案 (Housing Affordability Fund and Speculator Fee Act)”及“物业转让税公平法案(Property Transfer Tax Fairness Act)”。

新民主党表示，这将着手实际解决大温地区房屋可负担的问题。

政府将能切实可行地对本地投资炒房市场进行信息收集及规管，那些将房屋买下宁可空置而不是出租出去的买家将会按照物业的估价被征收2%的空置税，但这项额外的赋税不会影响正常交收入所得税，租屋居住,在同一间屋内居住超过5年及“以大换小”的长者居民。

而物业转让税则能有效阻止灰色炒房及海外投资，新民主党党领贺谨(John Horgan)表示，若法案能获得通过，将能修补外资把钱投注大温房地产的漏洞，以及杜绝不良中介在房屋正式成交前，安排多次买卖哄抬房价的“灰色炒房 (shadow flip)”行为，操弄价格为自己图谋经济利益却又回避交税。同时还将成立可负担房屋基金帮助卑诗家庭，经费来自于那些购买房地产却闲置不用的资金。该法案将为民众提供房屋问题的解决办法，而不是让有钱人把房屋当成投资的保险箱。

痛批省府不作为

贺谨表示，像签署房屋贷款，粉刷婴儿房，为孩子建造秋千，给庭院除草等都不是伟大的梦想，但对许多生活在大温地区的年轻人来说，他们觉得就像中乐透一样遥不可及。简蕙芝和她的政府已经放弃大温地区的年轻人。这群年轻人正在离开，因为他们看到未来的生活，只有债务、挣扎生存和诸多侷限。

在房价动辄上百万被视为正常的大温地区，大多数民众若要在想像中的房屋养儿育女展开生活，乐透的意外之财的确是他们所需要的。在都市租屋也几乎十分困难，房屋供应少竞争又激烈，更不乏投机的房东，想从急着寻找安全可负担住处的租客身上藉此牟利。

本周三(16日)晚上，新民主党在温哥华召开紧急房屋市民大会，大会由新民主党房屋发言人尹大卫(David Eby)主持，显然话题牵动了民众的神经，近800位民众挤进社区活动中心礼堂，讨论大温地区极度缺乏可负担房屋的问题。许多年轻人表示，缺乏可负担房屋的区域危机对他们造成深切影响：他们无法养儿育女，因为负担不起能容纳一个家庭的房屋。

这根本是不对的。简蕙芝和她的政府至今却未对房价飙涨失控采取任何行动，令人惊讶是他们对这项问题的冲击冷漠以对，受影响的不仅是成千上万年轻人，更包括本省人口最稠密地区的未来。

财政厅长一再对媒体强调，房屋可负担的问题只限于温哥华格雷岬区(Point Grey)。房屋厅长还在省议会说他认为大温地区的房价“其实相当能负担得起”。省长告诉媒体，那些负担不起大温房地产价格的家庭，应该搬到卑诗偏远内陆的Fort St. John 或是 Prince Rupert。

简蕙芝和她的政府不但没想出解决办法，还漠视年轻人被迫放弃在一个他们称之为家的城市，想要在此安家落户的梦想。

省府回应

卑省房屋厅长则表示，有关法案中的建议，省府已在进行中。省财政厅长也在议会中提到将了解关于规避物业转让税的状况。但一般来说，反对党提出的法案，获议会通过的机会不大。

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游客

豪宅加地税

游客

按房屋市场价分段收税：50万之内收1%，50-100万收2%100-200之间收3%200万以上5%

游客

加地税，然后按人口发住房补助。

游客

想起了中国的共产革命。一些人努力挣得家业, 最后遇到打土豪分天地。

wavelll

2%太低了，至少20%起，200%也不高

damnff

很简单啊

所有政客有房的，先查一次

再针对投机的纳重税

不然都哪里说屁话

自己荷包赚的满满的

cloud_zhou

十多年前中国政府不但免费分房子，毕业后还包分配工作。只不过在NDP的方案下，中国移民是外国热钱的代表，窃夺加拿大社会福利资源的老鼠，是被革命的对象。英语都没说利索，市政厅都拒绝服务地对象。福利就更不要奢想了。

UserID

怎么判断房子空置呢？天天查户口？

A70Plus

实施有点困难