[xiaocongmingyu]

卖家在house二楼加建了一个厨房（带水槽，冰箱，炉头，抽油烟机等），这样一楼二楼可以分开出租。

购房时买家也签署了PDS表示知道二楼的水槽和炉头是没有许可的建筑。

购房合同上没有明确表示买家可以拿到多少电器。

交房时候发现卖家把二楼的厨房炉头拆走了，只留下抽油烟机。


请问：买家是否可以要求返还二楼的炉头？

（卖家的理解是：我给你留一套一楼的电器就可以了。买家的理解是：既然让我签字知道二楼厨房是加建的，那么二楼厨房应该保留。）

以前在二楼的冰箱微波炉就算了。但是买家认为应该留下二楼的炉头。如果二楼的电器都不留下，为何只拆走炉头而留下抽油烟机？

[虹猫]

找经纪啊！钱不是那么简单赚的

[xiaocongmingyu]

虹猫 _BBCODE_WROTE:

找经纪啊！钱不是那么简单赚的

您的意思是可以叫经纪出钱买一个送给买家？

如果这个炉头不应该要，那么买家也不想麻烦经纪。

[慎独]

遇到带出租单位的房子，在买房合同里面就应该写清楚，那些电器是需要留的，写明楼上楼下

写的好的合同，根本就不会发生这种纠纷

[xiaocongmingyu]

下雨天撑把伞 _BBCODE_WROTE:

遇到带出租单位的房子，在买房合同里面就应该写清楚，那些电器是需要留的，写明楼上楼下 写的好的合同，根本就不会发生这种纠纷

当时没有写明。那现在该如何办呢？

[虹猫]

xiaocongmingyu _BBCODE_WROTE:

您的意思是可以叫经纪出钱买一个送给买家？ 如果这个炉头不应该要，那么买家也不想麻烦经纪。

负责任的经纪应该会帮你解决问题，无论是买一个或者是其他方案

你付了经纪费，就是为了少麻烦和解决问题不是吗？

[xiaocongmingyu]

下雨天撑把伞 _BBCODE_WROTE:

遇到带出租单位的房子，在买房合同里面就应该写清楚，那些电器是需要留的，写明楼上楼下 写的好的合同，根本就不会发生这种纠纷

因为卖家发了PDS让买家签字。PDS上已经注明二楼有一个厨房（带水槽和炉头）乃无许可建筑。
所以买家一直以为这个无许可建筑应该留下来呢。

事实上水槽和抽油烟机都有留下来。只是炉头拆走了。

[菜鸟先飞]

一个炉子才几个钱？买一个新的多好。

xiaocongmingyu _BBCODE_WROTE:

下雨天撑把伞 _BBCODE_WROTE: 遇到带出租单位的房子，在买房合同里面就应该写清楚，那些电器是需要留的，写明楼上楼下 写的好的合同，根本就不会发生这种纠纷 因为卖家发了PDS让买家签字。PDS上已经注明二楼有一个厨房（带水槽和炉头）乃无许可建筑。 所以买家一直以为这个无许可建筑应该留下来呢。 事实上水槽和抽油烟机都有留下来。只是炉头拆走了。

[xiaocongmingyu]

[quote="菜鸟先飞"]一个炉子才几个钱？买一个新的多好。

该是谁的就是谁的。不是钱的问题。

[菜鸟先飞]

也对，找你的经纪解决。



[quote="xiaocongmingyu"]

菜鸟先飞 _BBCODE_WROTE:

一个炉子才几个钱？买一个新的多好。 该是谁的就是谁的。不是钱的问题。