[MoYi]

有的说狠, 有的说不. 自己研究了一下, 希望少错误.

1. 对低首付 (小于20%)压力测试.

压力测试以前就有. 新的压力测试主要堵了一个漏洞. 以前, 如果选5年贷款, 就不用压力测试. 所以有点形同虚设. 现在玩真的了.
压力测试会使大大降低贷款额度. 延缓新人进入市场. 使房价和经济的基本面 (当地人的收入) 靠近点.

2. 对高首付的压力测试.

一般, 高首付的人, 自己是不买贷款保险的. 但是, 你可能不知道, 其实, 贷款机构自己买了保险. 这样的好处是, 万一贷款人不行了, 贷款机构卖房子, 还补不齐漏洞的情况下, 可以找保险公司.

20%算什么? 银行不久就会看待例子了. 给人80万买了一百万的房子, 把房子收回来, 也卖不到80万. 但是, 银行有保险, 它没事.

以后呢? 难了. 这一招, 其实蛮狠的. 其后果是, 银行更保守.

3. 讨论让银行承担部分风险, 提高储备基金.

这一点, 会转嫁到贷款人身上. 就是, 未来, 会升息.
-------------------------------------------------------
你是趁利息没涨上来, 先花多点钱买呢? 还是, 等将来价格降了, 但利息高了.

都不容易, 洗洗睡吧.

[Hewett]

不担心银行拨款,担心没钱赚.

[花花草草]

我情愿利息高，房价低。利息高已经可以直接打倒一批竞争对手。

[晃悠晃悠]

15%是快刀，狠！

这个是钝刀，更狠！！！

这个对市场的影响是长期的，所以很不看好后市。

[damnff]

对首置业的没有什么好处

[Buswell牙牙]

顶一下

[richmond1491]

对很多购房者来说，类似于加息2.5%的效果。当然狠。

[动力系统]

英文一句the party is over一直不知道咋翻，都散了有些还不想走那也正常

[BC17910]

对于联邦贷款新政，银行的贷款成本增加了，要加0.5%的贷款利息才能抵消成本的增加，就是说央行不加利息，银行也要减少0.5%的贷款利息优惠。对贷款者来说，无形就是加了0.5%的利息。。。

[空心菜粉]

银行宁可损失收入，也来挤泡泡