[maxli]

一个是现在的HOUSE价格太高, 基本上只有年收入10万以上的家庭才能负担得起, 但是大温的家庭财产收入平均状况只有8万多, 这个明显超出了本地的收入水平.

即便考虑到外国投资,除了15%税外, 大温地产再增值不太可能,所以投资价值不大, 真想投资到美国的回报率会更高.

政党轮替对HOUSE的价格也不看好, 从现任自由党的政策来看, 它跟房地产商是一条线上的, 多卖APARTMENT,替房地产商解困是重点. NDP上台更不用说, 多收房地产税, 打压房价是它上台的杀手简.

想买HOUSE的同志还是等等, 别急于抢盘, 工薪阶层钱来的不容易, 一不小心就打水漂. 我的一个朋友今年七,八月间在PORT COQUITLAM花了一百多万买的HOUSE, 转眼就跌了十来万, 真是可惜!!

[Hewett]

少 数 人 拥 有 多 数 土 地 .

房产只是财富配置的方式之一.

温 西 收 入 没 30 万 贷 不 到 款 ,

每天都有人买.

[tiromat]

谁不想在低位买？可问题是谁能说得准，啥时候是低位？如果真有本事准确预测市场的人，相信也不会有时间在这论坛里灌水了。

[游客2016]

现在贷款收紧了

[TFP2016]

收入不够的三四口之家就买三居公寓或联排，非要买独栋就去远郊或岛上看看。如果是四口以上还抱怨收入不够买不起房，就问问自己当初多打了个冷战时是否高估了未来养家的能力。

[mikeguo]

北京的平均月收入8千多，不知道四合院什么时候能降价。

其实还是看需求（人口流入），和承受能力（流入和现在在这里的人的承受能力）。
我觉得15%的税确实会有一定的打击。主要因为这个税带歧视性。本地人买的时候不用交这个税会让外国人很不舒服，所以有些外国人会选择买到其他的省份或者国家，优先考虑到其他省份或者国家工作等。


Mike

[呱唧呱唧]

完全同意楼主意见

[Hewett]

房价已经降了，佣金 也降 了 。

再降就是屋主自售！

[icecream]

楼主的言下之意是公寓类一定会升吗?

独立屋的价值在于土地增值，如果看不到这点，还是去买公寓好了

[treehouse]

如果按收入来推算, montreal的房价应该比温哥华高太多了.

现在的温本列, 相当于过去的温西/西温, 房价跟平均收入无关.

maxli _BBCODE_WROTE:

一个是现在的HOUSE价格太高, 基本上只有年收入10万以上的家庭才能负担得起, 但是大温的家庭财产收入平均状况只有8万多, 这个明显超出了本地的收入水平. 即便考虑到外国投资,除了15%税外, 大温地产再增值不太可能,所以投资价值不大, 真想投资到美国的回报率会更高. 政党轮替对HOUSE的价格也不看好, 从现任自由党的政策来看, 它跟房地产商是一条线上的, 多卖APARTMENT,替房地产商解困是重点. NDP上台更不用说, 多收房地产税, 打压房价是它上台的杀手简. 想买HOUSE的同志还是等等, 别急于抢盘, 工薪阶层钱来的不容易, 一不小心就打水漂. 我的一个朋友今年七,八月间在PORT COQUITLAM花了一百多万买的HOUSE, 转眼就跌了十来万, 真是可惜!!