[米笑]

挺喜欢看电视装修节目。一个房子通过装修，或者焕然一新或者锦上添花。忍不住想什么时候咱也动手整一整。去年买了个二手房，终于有机会捣腾一下了。

这个房子获得过建筑设计奖，实际上就是为参加设计比赛而建造的，所以有很多标新立异的地方。这个可以理解，如果和别的房子一样怎么参加设计比赛？房子的很多细节可以感受到设计师的苦心积虑。很同情这位设计师，因为这么精心设计的作品落到了米的手里。

米对房子设计的那点知识来自一个建筑商朋友。原则一就是要大众化，不标新立异。这样的房子潜在的买家比较多，好卖。确实，很多买房子的人喜欢大众化的房子，因为大家都这样，挑不出毛病。米有个朋友买房子的窍门就是挑“有毛病”的房子。这样的房子相对便宜。与其花大钱寻找“梦中的房子”不如花小钱自己改建出梦想的房子。米家这栋房子设计的很仔细，但有些地方华而不实，有些地方画蛇添足，有改进空间。

所谓装修有两种。一种是以新换旧。这个简单，自己或者找人干就行。另外一种就是改变结构，这需要市政府批准。也就是说我的房子我不做主，要市政府做主。装修审批相当麻烦。所以很多人就非法装修。米想，难得装修一次，就经历一个全套的，也给别人探探路，到底有多么麻烦。

当然，决定合法装修也是吸取了朋友的教训。他在房子里面搞了一些在中国司空见惯的改造。没想到加拿大也有“朝阳区群众”，听到他的动静不对，就举报给市政府。结果市政府上门勘察，强令他要么罚款拆除，要么申请许可按照市政府的要求改建。他想，拆除什么都剩不下，鸡飞蛋打一场空，还不如咬咬牙申请许可吧。结果过五关斩六将，多花了不少钱才搞定。教训呀！他说装修一定要合法，否则被举报更麻烦。如果施工时有人受伤，想想都后怕。再说，合法装修，将来卖房子也加分。

不过，后来到温哥华政府申请装修许可，才明白为什么那么多人都情愿非法装修。花钱费时间不说，其中的道道真的不少。这里也提醒一下，买房时一定要注意是否有非法装修，这里大有文章。

[老马识途]

继续

[Hstt]

通常给人举报的都是到处告诉别人。。我家里改建了。。

[灵猴]

关键是卖出时怕有麻烦

[游客2016]

围观有钱人装修

[happyy2k]

继续继续，张涨见识

[cindyfs]

很多building code 大部分装修师傅都不知道

报建合法装修，太折腾人了