[Gigivan]

現在需要買房的，換房的朋友們，把我們的砍價貼子傳播出去，
利用手裡的資源，微信轉發，各種網站轉載
讓更多人看到，讓更多買家得益！大家一起買便宜！

先拋磚引玉，。。。、本文不斷更新，歡迎網友加入討論。
市場僵持越久，經濟越是饑餓。
如何調動經濟的積極性？

先舉個實例吧：
在列治文看上一套150萬左右的大地舊屋，開價接近政府股價。
如果是開價收入囊中，半年之後必然損失慘重！
以現在的房市泡沫至少砍刀100萬以下，幾年後才能保本
如何買到心裡價位？如何讓經濟替你出生入死地去砍價？

在買方市場，賣方和賣方經濟只能坐等買家上門。
買賣雙方僵持不下，對賣家和賣家經濟沒有任何好處。
買家不要浪費時間，砍不下就立即掉頭換一家砍，挑實力不足的砍。
華人骨頭硬暫時啃不下，挑洋人房砍。

只要西人房主松動了房價，華人房主不得不跟進。
不要急，挨家挨戶砍，我們買家需要領導市場新秩序。

今年出現多重危機，危害遠超09年。
無論哪樣都是足以致命的危機

中國熱錢出不來
政府新政
銀行貸款收緊
金融危機

我們來看個新鮮新聞轉貼
看一組由銀行專業人士分享的數據 （轉自Jason Wang 溫哥華 RBC 貸款經理）

CMHC今年又一次大幅度提高貸款保險費率！ 這組數據說明已經出現大量房貸斷供。

CMHC Hiking Insurance Premiums, 95%ltv insurance cost 4.5%
CMHC is hiking mortgage insurance rates for the third time in three years. Premiums are jumping up to 0.65 percentage points on the highest LTV mortgages, effective March 17, 2017. Here’s the new premium table:




如果你想以小換大，評估今年跌30%已經非常樂觀了，砍下35%！
海外投資客砍價考慮跌幅30%情況下，再加15%才能不虧！
能不能拿到低價只有砍了才知道。
砍到血流成河，清洗浮沫，市場才能健康。投資，自住才能真正賺到。

如果你是買家，與其吃瓜看熱鬧不如咨詢下mortgage broker，看看能不能搞定貸款。需要以小換大或者自住的朋友們現在絕對是砍價的好機會。

如果你是經濟，配合現在的買家砍下他們要的價格，絕對能幫助你在低迷時期再次起飛。

如果你是自住房主，只有房價下跌才能少付地稅，你並沒損失反而賺了。

如果你是投資客，自然希望低價入手，買便宜才有的賺。


想好要在低世買房了，那麼如何選擇合適的買房經濟？

網友shuqu認為不需要買房經濟
“如果你真的看准了，也沒有必要找經紀。去買一個房屋買賣合同樣本，倫敦藥店就有售，填了簽字給對方經紀即可。”

房產經紀有他存在的意義，無論買房賣方都要好好利用。
如果買家又大把時間，又或一分錢不想讓經濟賺，當然可以這麼做。
是我，不建議。。。中間人有他存在的意義。

又有網友問
“你這麼砍價，經紀覺得完全不可能，人家何必花時間？”

還沒有試過，就和你說沒可能砍下來的經濟，
這樣的人這樣的經濟必然夾帶私貨，不會盡心為你工作。
川普都能當上美國總統，這個世界有啥是不可能的？


首先，要避開有自身利益沖突的經濟
1. 必須避開手中有樓盤樓花經濟，這樣的經濟太忙代理多個樓盤，顧不了你的利益
2. 自買了爛盤的經濟也要避開，這樣的經濟首先想的是向你傾銷他手中坑貨。
3. 避開不斷像買家灌輸投資理念，心靈雞湯的經濟。這類人善於靠操縱客戶思維，永遠是叫你按照他的思路辦事。這就糟糕了！
4. 私心太多，不妨換個洋人經濟試試，有競爭才有比較。（我用過一洋人經濟買過幾套屋，出價砍價從沒廢話，洋人經濟更實務。）
5. 華人經濟也有不少識時務的。。。選經濟必須看人品。

[不怕沒柴燒]

你不是幫鬼米賣房賣個高價嗎

[Gigivan]

笑 紅塵 寫道:

你不是幫鬼米賣房賣個高價嗎

你別打岔，這樓是分享砍價經驗。

[Feichangsu]

不容易啊，房主怎麼也是有錢人，錢少斗錢多，勝算低

[Gigivan]

Feichangsu 寫道:

不容易啊，房主怎麼也是有錢人，錢少斗錢多，勝算低

這話不對。華人再窮也有一顆做地主的心。

[fufu]

沒錢別湊熱鬧

[小剛鋼]

我想知道樓主是誰的馬甲

[Gigivan]

fufu 寫道:

沒錢別湊熱鬧

需要以小換大，投資，或者自住的朋友們現在絕對是砍價的好機會。

[Gigivan]

小剛鋼 寫道:

我想知道樓主是誰的馬甲

現在絕對是投資的好機會，找對房源狠狠砍下40%，包你5年後有得賺。

[小剛鋼]

Gigivan 寫道:

現在絕對是投資的好機會，找對房源狠狠砍下40%，包你5年後有得賺。

會不會先被賣家亂刀砍s？