非居民买了房可以申请HELOC吗？

素里云杉

好象CIBC 不可以了？ RBC 不知道是否可以?

本拿笔的长者

素里云杉 _BBCODE_WROTE:

好象CIBC 不可以了？ RBC 不知道是否可以?

非居民应该在本地没有收入的吧，这样一来貌似无法申请啊。

HELOC并不是说你把房子抵押出去就能拿钱了，而是说你的收入能还多少贷款，才批给你多少贷款，再用房子的净值给你定个上限。

用不报税的海外收入申请的话，貌似踢弟也不行。

RBCJASONWANG

RBC非居民

买房子的时候可以为您设定LOC；

您转贷款来RBC也可以设定LOC；
但是不给增加；

例如，您房子100 万，在某个银行贷款20 万，想转过来RBC，
我们可以做20 万LOC给您，但是您要增加的话，目前对于非居民是不允许的。

NO REFN （INCREASE， EQUITY TAKEOUT） FOR NON-RESD

灵猴

反正越来越难

zle2568726

CIBC可以有一个LOC但不确定具体叫什么名字。3.几的利率。但是要看你房子贷款还了多少钱的principle。不管多少principle就可以再贷出去这么多。

做房贷的时候可以一起做。

RBCJASONWANG

non resd & new imm --- no refinance / equity pull out;

ckyy

灵猴 _BBCODE_WROTE:

反正越来越难

本来也不行吧。

RBCJASONWANG

zle2568726 _BBCODE_WROTE:

CIBC可以有一个LOC但不确定具体叫什么名字。3.几的利率。但是要看你房子贷款还了多少钱的principle。不管多少principle就可以再贷出去这么多。
做房贷的时候可以一起做。

那也是要看客户情况。有足够收入那都好说。问题都是在于
没有收入的：非居民/新移民/自雇/着一批的客户如何申请贷款/LOC。

zle2568726

_BBCODE_WROTE:

zle2568726 _BBCODE_WROTE:

CIBC可以有一个LOC但不确定具体叫什么名字。3.几的利率。但是要看你房子贷款还了多少钱的principle。不管多少principle就可以再贷出去这么多。
做房贷的时候可以一起做。

那也是要看客户情况。有足够收入那都好说。问题都是在于
没有收入的：非居民/新移民/自雇/着一批的客户如何申请贷款/LOC。

这个具体做的我就不懂啦，不是做这行的。我朋友的妈妈过来买房子。看贷款合同时说怎么有两个interest rate。一个是mortgage一个是LOC。后来问了才知道，原来是一起做了。当时是问的这个LOC就是你还多少principle，就可以再拿多少钱出来。

RBCJASONWANG

zle2568726 _BBCODE_WROTE:

_BBCODE_WROTE:

zle2568726 _BBCODE_WROTE:

CIBC可以有一个LOC但不确定具体叫什么名字。3.几的利率。但是要看你房子贷款还了多少钱的principle。不管多少principle就可以再贷出去这么多。
做房贷的时候可以一起做。

那也是要看客户情况。有足够收入那都好说。问题都是在于
没有收入的：非居民/新移民/自雇/着一批的客户如何申请贷款/LOC。

这个具体做的我就不懂啦，不是做这行的。我朋友的妈妈过来买房子。看贷款合同时说怎么有两个interest rate。一个是mortgage一个是LOC。后来问了才知道，原来是一起做了。当时是问的这个LOC就是你还多少principle，就可以再拿多少钱出来。

good. 原来没做的现在就惨了。房子好但是毕竟不是现金不能花。

例如，原来是新移民，买100 万，银行贷款65 万，还做了LOC --- 这个未来就很方便。

如果没有LOC, 现在又不是新移民了，收入假如不高，不到10万，

即使房子增值到200 万，想EQUITY TAKE OUT 也不容易了。

所以贷款的时候同时搞定LOC 对您非常有好处。